Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 sierpnia 2005

  • 16 sierpnia 2005
  • 3 składniki

Cena łączna

6 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,51zł/m²

Powierzchnia działek

12 041,46m²

Data aktu notarialnego

16 sierpnia 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
12 041,46 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,51 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 sierpnia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20814
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/3
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

16 sierpnia 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 041,46 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/3.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 371 (4 800 m², udział 1/3), działkę nr 554 (26 924,37 m², udział 1/3) oraz działkę nr 58 (4 400 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

3 składniki

1 600 m² udział 1/3 3D
8 974,79 m² udział 1/3 3D
1 466,67 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0011.58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0011.58Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 591,94 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 591,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 591,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0011.554

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0011.554Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 350,01 m² z 26 924,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 574,35 m² z 26 924,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 924,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 924,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

060312_2.0011.371

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0011.371Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 594,46 m² z 7 648,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 053,73 m² z 7 648,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 648,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 648,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 27 200 m²

    Kozia Góra

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 200 m²
    • w odległości 799 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 7 680 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 680 m²
    • w odległości 776 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2024, 52 764 m²

    342 966 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 764 m²
    • w odległości 322 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2024, 36 710 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 710 m²
    • w odległości 808 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2022, 12 300 m²

    Kozia Góra

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 300 m²
    • w odległości 817 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 6 200 m²

    Pniówno

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 24 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2022, 16 100 m²

    Pniówno

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 883 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 7 100 m²

    Kozia Góra

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 885 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 7 205,69 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 205,69 m²
    • w odległości 973 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2020, 10 200 m²

    Kozia Góra

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 620 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 20 400 m²

    Kozia Góra

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 685 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2020, 18 100 m²

    Kozia Góra

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 869 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2019, 5 456,55 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 456,55 m²
    • w odległości 784 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2019, 2 600 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 991 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2018, 10 200 m²

    Kozia Góra

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 200 m²
    • w odległości 607 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2017, 7 000 m²

    Kozia Góra

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 873 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 16 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 883 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2015, 21 594,42 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 594,42 m²
    • w odległości 928 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2014, 20 000 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 504 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 czerwca 2014, 20 724,78 m²

    16 616 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 724,78 m²
    • w odległości 757 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2014, 18 200 m²

    Kozia Góra

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 448 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2013, 2 900 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 832 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2013, 4 900 m²

    Kozia Góra

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 689 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 12 000 m²

    Kozia Góra

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 623 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2012, 12 700 m²

    Kozia Góra

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 700 m²
    • w odległości 834 m

  26. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 czerwca 2011, 66 698,72 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 698,72 m²
    • w odległości 246 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2010, 88 533,82 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 88 533,82 m²
    • w odległości 484 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2009, 21 900 m²

    Kozia Góra

    14 300 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 900 m²
    • w odległości 713 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2009, 17 800 m²

    Kozia Góra

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 800 m²
    • w odległości 533 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2008, 13 188,43 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 188,43 m²
    • w odległości 985 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2008, 34 700 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 727 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2006, 7 400 m²

    Kozia Góra

    3 590 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 798 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2006, 12 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 100 m²
    • w odległości 910 m

  34. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 29 czerwca 2005, 81 600 m²

    Kozia Góra

    35 050 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 600 m²
    • w odległości 1 000 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2003, 4 800 m²

    Kozia Góra

    970 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 974 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2003, 4 806 m²

    Kozia Góra

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 806 m²
    • w odległości 974 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2003, 11 100 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 346 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 900 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 538 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12 041,46 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 sierpnia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 sierpnia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl