Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 30 czerwca 2011 · 13, Janostrów

  • 30 czerwca 2011
  • 13, Janostrów
  • 2 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 20 000 zł

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,27zł/m²

Powierzchnia działek

6 600m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
20 000 zł
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,27 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17982
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
13, Janostrów
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 13, Janostrów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 144/2 (1 600 m²) oraz działkę nr 144/1 (5 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 600 m² 3D
5 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0004.144/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0004.144/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

125SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 594,51 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 797,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 594,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0004.144/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0004.144/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 665,45 m² z 4 951,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

125SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie285,92 m² z 4 951,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 951,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janostrów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Janostrów 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 4 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 676 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 3 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 923 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2022, 400 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 906 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 marca 2015, 3 687 m²

    Janostrów 26

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 687 m²
    • w odległości 401 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2009, 4 366 m²

    2 223 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 366 m²
    • w odległości 468 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2008, 361 m²

    270 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 361 m²
    • w odległości 880 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2008, 13 547 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 547 m²
    • w odległości 662 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2008, 387 m²

    1 053 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 387 m²
    • w odległości 744 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2008, 586 m²

    439 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 586 m²
    • w odległości 799 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2008, 252 m²

    292 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 252 m²
    • w odległości 412 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2008, 109 m²

    126 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 m²
    • w odległości 452 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 181 m²

    210 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 181 m²
    • w odległości 552 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 339 m²

    393 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 339 m²
    • w odległości 647 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 47 m²

    55 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 m²
    • w odległości 692 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 741 m²

    556 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 947 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 marca 2008, 862 m²

    703 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 862 m²
    • w odległości 999 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2008, 261,67 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 261,67 m²
    • w odległości 165 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2007, 142 700 m²

    83 300 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 142 700 m²
    • w odległości 554 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2007, 4 800 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 308 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2006, 4 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 243 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2004, 8 419 m²

    3 350 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 419 m²
    • w odległości 932 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2004, 3 000 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 938 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2004, 23 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 300 m²
    • w odległości 618 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl