Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 listopada 2008

  • 12 listopada 2008
  • 2 składniki

Cena łączna

7 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

0,55zł/m²

Powierzchnia działek

13 547m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
13 547 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
0,55 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 listopada 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16478
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 92 (7 500 m²) oraz działkę nr 115/2 (6 047 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

7 500 m² 0,53 zł/m² 3D
6 047 m² 0,58 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0004.115/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0004.115/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

125SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 072,32 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 3 036,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 072,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0004.92

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0004.92Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 433,17 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 433,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janostrów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2025, 13 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 527 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 4 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 366 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 3 000 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 930 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 395 m²

    1 252 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 572 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2020, 17 100 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 100 m²
    • w odległości 521 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 czerwca 2019, 4 900 m²

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 990 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2017, 7 400 m²

    12 120 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 524 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 marca 2015, 3 687 m²

    Janostrów 26

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 687 m²
    • w odległości 273 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2013, 9 100 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 843 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2013, 7 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 990 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2011, 6 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 662 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2011, 13 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 100 m²
    • w odległości 793 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2009, 4 366 m²

    2 223 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 366 m²
    • w odległości 203 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2008, 361 m²

    270 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 361 m²
    • w odległości 221 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2008, 393 m²

    295 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 393 m²
    • w odległości 523 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2008, 387 m²

    1 053 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 387 m²
    • w odległości 103 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2008, 586 m²

    439 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 586 m²
    • w odległości 146 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2008, 109 m²

    126 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 m²
    • w odległości 260 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2008, 252 m²

    292 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 252 m²
    • w odległości 304 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 47 m²

    55 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 m²
    • w odległości 80 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 339 m²

    393 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 339 m²
    • w odległości 87 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 181 m²

    210 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 181 m²
    • w odległości 159 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 741 m²

    556 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 286 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 marca 2008, 862 m²

    703 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 862 m²
    • w odległości 337 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 350 m²

    236 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 350 m²
    • w odległości 478 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2008, 891 m²

    802 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 891 m²
    • w odległości 812 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 638 m²

    574 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 638 m²
    • w odległości 872 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2008, 261,67 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 261,67 m²
    • w odległości 620 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2007, 4 800 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 459 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2006, 4 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 855 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2004, 8 419 m²

    3 350 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 419 m²
    • w odległości 722 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2004, 3 000 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 726 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2004, 23 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 300 m²
    • w odległości 289 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2003, 6 933,33 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 933,33 m²
    • w odległości 958 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 13 547 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl