Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek w trybie przetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 stycznia 2003

  • 17 stycznia 2003
  • 5 składników

Cena łączna

1 630zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

0,17zł/m²

Powierzchnia działek

4 610,38m²

Data aktu notarialnego

17 stycznia 2003

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
4 610,38 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
0,17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2003
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
17181
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

17 stycznia 2003 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 610,38 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 630 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 301/2, działkę nr 305 (1 800 m²), działkę nr 303 (1 300 m²), działkę nr 304 (1 510,38 m²) oraz działkę nr 302 (2 074,43 m²).

Składniki transakcji

5 składników

1 800 m² 0,21 zł/m² 3D
1 300 m² 0,22 zł/m² 3D
1 510,38 m² 0,07 zł/m² 3D
2 074,43 m² 0,03 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0037.302

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0037.302Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 563,07 m² z 2 074,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

76SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie511,37 m² z 2 074,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 074,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0037.305

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0037.305Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 355,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 677,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 355,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0037.303

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0037.303Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 686,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 843,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,04%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 686,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wólka Czułczycka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
60 000 zł 27 zł/m² 2 228 m² 17 października 2025 546 m
65 000 zł 31 zł/m² 2 108 m² 16 maja 2025 146 m
80 000 zł 6,65 zł/m² 12 026 m² 21 listopada 2024 407 m
65 000 zł 31 zł/m² 2 114 m² 14 czerwca 2024 83 m
44 000 zł 4,36 zł/m² 10 082 m² 20 czerwca 2023 421 m
10 100 zł 1,33 zł/m² 7 582 m² 28 maja 2021 723 m
48 000 zł 1,43 zł/m² 33 462 m² 12 marca 2021 911 m
24 500 zł 2,51 zł/m² 9 774 m² 7 września 2020 849 m
Działka
Wólka Czułczycka 16N
 48 500 zł 7,72 zł/m² 6 282 m² 15 lipca 2020 459 m
12 000 zł 1,63 zł/m² 7 367 m² 27 lutego 2020 516 m
6 500 zł 0,86 zł/m² 7 582 m² 20 lutego 2020 723 m
5 000 zł 3,27 zł/m² 1 529 m² 6 grudnia 2018 448 m
Działka
Wólka Czułczycka 18d
 35 000 zł 14 zł/m² 2 503 m² 12 czerwca 2018 589 m
32 000 zł 2,92 zł/m² 10 963 m² 12 kwietnia 2018 704 m
11 100 zł 9,49 zł/m² 1 170 m² 1 grudnia 2017 381 m
Działka
Wólka Czułczycka 18C
 29 500 zł 12 zł/m² 2 510 m² 24 maja 2017 566 m
24 500 zł 16 zł/m² 1 529 m² 8 maja 2017 480 m
Działka
Wólka Czułczycka 16F
 50 000 zł 15 zł/m² 3 226 m² 2 września 2016 507 m
18 000 zł 1,17 zł/m² 15 328 m² 27 kwietnia 2016 421 m
61 500 zł 15 zł/m² 4 062 m² 22 kwietnia 2015 44 m
20 000 zł 27 zł/m² 749,5 m² 15 listopada 2013 33 m
325 000 zł 156 zł/m² 2 083 m² 30 sierpnia 2013 59 m
500 zł 0,10 zł/m² 5 001 m² 29 stycznia 2013 964 m
1 500 zł 1,58 zł/m² 948 m² 8 września 2009 718 m
3 000 zł 3,03 zł/m² 989 m² 7 września 2009 951 m
218 zł 0,01 zł/m² 30 023,52 m² 28 czerwca 2007 720 m
60 000 zł 4,07 zł/m² 14 739,4 m² 7 maja 2007 520 m
10 000 zł 0,94 zł/m² 10 586,85 m² 17 listopada 2005 434 m
1 000 zł 1,43 zł/m² 700 m² 26 września 2005 970 m
10 000 zł 0,47 zł/m² 21 173,7 m² 17 marca 2005 396 m
4 500 zł 0,94 zł/m² 4 803,8 m² 7 maja 2004 284 m
2 471 zł 0,92 zł/m² 2 700 m² 24 lutego 2004 144 m
500 zł 0,06 zł/m² 7 914,58 m² 12 lutego 2004 108 m
7 000 zł 4,12 zł/m² 1 700 m² 13 sierpnia 2003 329 m
3 000 zł 0,17 zł/m² 17 245,7 m² 15 lipca 2003 892 m
2 795 zł 0,09 zł/m² 30 723,86 m² 30 czerwca 2003 885 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 610,38 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 630 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2003.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 stycznia 2003
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl