Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 października 2025

  • 17 października 2025

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

27zł/m²

Powierzchnia działki

2 228m²

Data aktu notarialnego

17 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
27 zł/m²
Powierzchnia działki
2 228 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118892
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

17 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 228 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 27 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 228 m² 27 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0037.127Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

76SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 131,65 m² z 2 230,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 099,26 m² z 2 230,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 230,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wólka Czułczycka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 2 108 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 108 m²
    • w odległości 650 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 12 026 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 026 m²
    • w odległości 373 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2024, 4 665 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 665 m²
    • w odległości 729 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2024, 9 637 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 637 m²
    • w odległości 705 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 2 114 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 114 m²
    • w odległości 621 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 10 082 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 082 m²
    • w odległości 893 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 7 582 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 582 m²
    • w odległości 506 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 marca 2021, 33 462 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 462 m²
    • w odległości 721 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2020, 18 100 m²

    21 600 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 767 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2020, 13 200 m²

    14 100 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 909 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2020, 9 774 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 774 m²
    • w odległości 712 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2020, 6 282 m²

    Wólka Czułczycka 16N

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 7,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 282 m²
    • w odległości 368 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2020, 8 766 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 766 m²
    • w odległości 635 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2020, 17 900 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 900 m²
    • w odległości 772 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 7 367 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 367 m²
    • w odległości 536 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2020, 7 582 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 582 m²
    • w odległości 506 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2018, 1 529 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 529 m²
    • w odległości 191 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2018, 2 503 m²

    Wólka Czułczycka 18d

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 503 m²
    • w odległości 45 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2018, 10 963 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 963 m²
    • w odległości 410 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2017, 1 170 m²

    11 100 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 170 m²
    • w odległości 649 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2017, 2 510 m²

    Wólka Czułczycka 18C

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 510 m²
    • w odległości 21 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2017, 1 529 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 529 m²
    • w odległości 116 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2016, 3 226 m²

    Wólka Czułczycka 16F

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 226 m²
    • w odległości 143 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 15 328 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 328 m²
    • w odległości 893 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 5 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 909 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2015, 2 200 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 844 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2015, 4 062 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 062 m²
    • w odległości 576 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2013, 749,5 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 749,5 m²
    • w odległości 563 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2013, 1 868 m²

    6 800 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 868 m²
    • w odległości 735 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2013, 2 083 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 083 m²
    • w odległości 491 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2013, 5 001 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 001 m²
    • w odległości 749 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2011, 26 200 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 200 m²
    • w odległości 730 m

  33. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 10 czerwca 2010, 38 879,49 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 879,49 m²
    • w odległości 811 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2009, 948 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 948 m²
    • w odległości 481 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 września 2009, 989 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 989 m²
    • w odległości 776 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 października 2007, 4 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 538 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2007, 19 900 m²

    8 400 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 900 m²
    • w odległości 884 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2007, 30 023,52 m²

    218 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 023,52 m²
    • w odległości 723 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 maja 2007, 780,68 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 780,68 m²
    • w odległości 800 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 maja 2007, 14 739,4 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 739,4 m²
    • w odległości 408 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2007, 5 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 958 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2006, 7 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 815 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2005, 1 967,85 m²

    720 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 967,85 m²
    • w odległości 538 m

  44. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 17 listopada 2005, 10 586,85 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 586,85 m²
    • w odległości 374 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2005

    12 600 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 804 m

  46. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 17 marca 2005, 21 173,7 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 173,7 m²
    • w odległości 388 m

  47. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 maja 2004, 4 803,8 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 803,8 m²
    • w odległości 376 m

  48. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 marca 2004, 129 100 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 129 100 m²
    • w odległości 786 m

  49. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lutego 2004, 2 700 m²

    2 471 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 523 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2004, 7 914,58 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 914,58 m²
    • w odległości 645 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2003, 1 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 687 m

  52. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 lipca 2003, 17 245,7 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 245,7 m²
    • w odległości 841 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2003, 12 400 m²

    2 556 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 973 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2003, 12 400 m²

    2 556 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 973 m

  55. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 czerwca 2003, 30 723,86 m²

    2 795 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 723,86 m²
    • w odległości 696 m

  56. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 stycznia 2003, 4 610,38 m²

    1 630 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 610,38 m²
    • w odległości 546 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 228 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl