Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 13 października 2025 · 57b, Horodyszcze-Kolonia
Cena łączna
375 000zł
Jedna cena za 2 działki i 8 budynków
Powierzchnia działek
24 643m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
13 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 10
- Skład transakcji
- 2 działki i 8 budynków
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 24 643 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 15 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118896
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 57b, Horodyszcze-Kolonia
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
13 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 8 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 643 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 57b, Horodyszcze-Kolonia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 3/1 (9 429 m²) oraz działkę nr 3/2 (15 214 m²).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0005.3/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1SO - Strefa otwarta
SO64SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0005.3/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
64SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Horodyszcze-Kolonia
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2025
38 010 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 89 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 lipca 2025
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 628 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2025
85 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 623 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2024
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 850 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2023, 91 m²
Horodyszcze 22A
248 000 złCena za metr kwadratowy: 2 725 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2023
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 680 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2022
Horodyszcze 14c
28 125 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 938 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2022
316 458 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 877 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2020, 87,1 m²
Parypse 30a
400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 592 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,1 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 marca 2020
185 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 855 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 marca 2020
140 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 162 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2018
38 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 746 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2017, 114,31 m²
Parypse 15c
440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 849 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,31 m²
- w odległości 954 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 8 budynków.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.