Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 21 lipca 2025
Cena łączna
53 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,30zł/m²
Powierzchnia działek
16 074m²
Data aktu notarialnego
21 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 16 074 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,30 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118568
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
21 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 074 m². Łączna cena transakcji wyniosła 53 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 159/2 (15 210 m²) oraz działkę nr 82/2 (864 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0001.82/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
89SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0001.159/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 000 zł | 2,92 zł/m² | 13 700 m² | 20 października 2025 | 937 m | |
| 31 000 zł | 1,09 zł/m² | 28 500 m² | 29 października 2024 | 468 m | |
| 4 500 zł | 1,50 zł/m² | 3 000 m² | 3 sierpnia 2022 | 282 m | |
| 1 252 zł | 3,17 zł/m² | 395 m² | 26 stycznia 2021 | 526 m | |
| 45 000 zł | 3,00 zł/m² | 14 997 m² | 15 maja 2020 | 829 m | |
| 38 000 zł | 2,22 zł/m² | 17 100 m² | 19 marca 2020 | 611 m | |
| 55 500 zł | 11 zł/m² | 4 900 m² | 17 czerwca 2019 | 321 m | |
| 12 120 zł | 1,64 zł/m² | 7 400 m² | 29 sierpnia 2017 | 774 m | |
| 9 000 zł | 0,99 zł/m² | 9 100 m² | 24 września 2013 | 381 m | |
| 80 000 zł | 10 zł/m² | 7 900 m² | 23 sierpnia 2013 | 321 m | |
|
Działka
Brzozowiec 11 |
8 010 zł | 6,60 zł/m² | 1 213 m² | 14 listopada 2012 | 227 m |
| 6 000 zł | 0,46 zł/m² | 13 100 m² | 16 maja 2011 | 540 m | |
| 51 000 zł | 1,19 zł/m² | 42 950 m² | 30 marca 2011 | 685 m | |
| 45 000 zł | 8,33 zł/m² | 5 400 m² | 30 marca 2010 | 970 m | |
| 295 zł | 0,75 zł/m² | 393 m² | 19 grudnia 2008 | 574 m | |
| 270 zł | 0,75 zł/m² | 361 m² | 19 grudnia 2008 | 882 m | |
| 2 000 zł | 0,20 zł/m² | 9 785,82 m² | 1 września 2008 | 895 m | |
| 439 zł | 0,75 zł/m² | 586 m² | 11 kwietnia 2008 | 965 m | |
| 996 zł | 0,92 zł/m² | 1 078 m² | 18 marca 2008 | 31 m | |
| 574 zł | 0,90 zł/m² | 638 m² | 18 marca 2008 | 239 m | |
| 802 zł | 0,90 zł/m² | 891 m² | 18 marca 2008 | 294 m | |
| 2 196 zł | 0,75 zł/m² | 2 909 m² | 18 marca 2008 | 393 m | |
| 236 zł | 0,67 zł/m² | 350 m² | 18 marca 2008 | 620 m | |
| 703 zł | 0,82 zł/m² | 862 m² | 18 marca 2008 | 761 m | |
| 556 zł | 0,75 zł/m² | 741 m² | 18 marca 2008 | 814 m | |
| 6 000 zł | 0,24 zł/m² | 25 100 m² | 28 grudnia 2007 | 850 m | |
| 27 660 zł | 1,14 zł/m² | 24 200 m² | 21 grudnia 2007 | 421 m | |
| 7 000 zł | 0,91 zł/m² | 7 700 m² | 11 maja 2007 | 973 m | |
| 3 740 zł | 0,43 zł/m² | 8 800 m² | 27 kwietnia 2007 | 462 m | |
| 83 000 zł | 11 zł/m² | 7 500 m² | 22 maja 2006 | 301 m | |
| 2 430 zł | 0,35 zł/m² | 7 000 m² | 30 sierpnia 2004 | 515 m | |
| 16 000 zł | 2,31 zł/m² | 6 933,33 m² | 10 grudnia 2003 | 560 m | |
| 1 000 zł | 0,13 zł/m² | 8 000 m² | 3 czerwca 2003 | 748 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 074 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.