Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 30 marca 2010

  • 30 marca 2010
  • 3 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

8,33zł/m²

Powierzchnia działek

5 400m²

Data aktu notarialnego

30 marca 2010

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
5 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
8,33 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 marca 2010
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15358
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

30 marca 2010 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 322/1 (600 m²), działkę nr 322/2 (3 800 m²) oraz działkę nr 383 (1 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

600 m² 3D
3 800 m² 3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0013.322/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0013.322/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 511,55 m² z 3 735,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

208SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 224,07 m² z 3 735,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 735,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0013.322/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0013.322/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

208SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 587,97 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 293,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060305_2.0013.383

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0013.383Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 989,73 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 593,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siedliszcze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 16 074 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 074 m²
    • w odległości 970 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 28 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 400 m²
    • w odległości 822 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 października 2024, 28 500 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 500 m²
    • w odległości 992 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 9 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 907 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 5 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 780 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2020, 14 997 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 997 m²
    • w odległości 251 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 12 300 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 840 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2017, 4 063 m²

    Siedliszcze 44

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 063 m²
    • w odległości 328 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2017, 23 800 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 800 m²
    • w odległości 484 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2017, 8 362 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 362 m²
    • w odległości 368 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2016, 19 518 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 518 m²
    • w odległości 785 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2015, 7 100 m²

    Siedliszcze 36

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 250 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 marca 2015, 7 200 m²

    Siedliszcze 18

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 293 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2014, 741 m²

    Siedliszcze 55

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 8,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 561 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2014, 7 100 m²

    Siedliszcze 36

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 250 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2013, 4 063 m²

    Siedliszcze 44

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 063 m²
    • w odległości 328 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2012, 16 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 797 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 15 900 m²

    Siedliszcze 69

    202 800 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 696 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2012, 15 900 m²

    Siedliszcze 69

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 696 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2011, 12 500 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 786 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2010, 11 940 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 940 m²
    • w odległości 511 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2009, 7 100 m²

    Siedliszcze 36

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 250 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2008, 21 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 859 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2008, 9 785,82 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 785,82 m²
    • w odległości 653 m

  25. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 czerwca 2008, 71 522 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 522 m²
    • w odległości 186 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2008, 2 909 m²

    2 196 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 909 m²
    • w odległości 683 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2008, 1 078 m²

    996 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 078 m²
    • w odległości 939 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2007, 25 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 100 m²
    • w odległości 627 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2007, 24 200 m²

    27 660 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 200 m²
    • w odległości 791 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2007, 7 500 m²

    2 745 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 640 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2007, 7 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 140 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2007, 8 800 m²

    3 740 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 772 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2007, 7 500 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 640 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2006, 7 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 640 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2006, 7 500 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 640 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2006, 15 500 m²

    Siedliszcze 39

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 352 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2005, 861 m²

    2 235 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 508 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2005, 2 020 m²

    Siedliszcze 53

    11 165 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 020 m²
    • w odległości 469 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2004, 5 000 m²

    Siedliszcze 65

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 7,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 743 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2004, 7 000 m²

    2 430 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 626 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2003, 16 500 m²

    Siedliszcze 67

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 500 m²
    • w odległości 559 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2003, 8 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 410 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2010.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 marca 2010
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl