Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 7 grudnia 2023

  • 7 grudnia 2023

Cena transakcyjna

25 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,63zł/m²

Powierzchnia działki

9 500m²

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,63 zł/m²
Powierzchnia działki
9 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116630
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł, co daje 2,63 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 500 m² 2,63 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0013.239Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 712,41 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 971,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 712,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siedliszcze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 76 450 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 450 m²
    • w odległości 965 m

  2. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 33 426 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 426 m²
    • w odległości 592 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 10 226 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 226 m²
    • w odległości 819 m

  4. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 lipca 2020, 44 932 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 932 m²
    • w odległości 782 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2019, 52 139 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 139 m²
    • w odległości 769 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2017, 4 063 m²

    Siedliszcze 44

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 063 m²
    • w odległości 914 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2017, 23 800 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 800 m²
    • w odległości 712 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2017, 22 889 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 889 m²
    • w odległości 681 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2016, 19 518 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 518 m²
    • w odległości 323 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 11 977 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 977 m²
    • w odległości 952 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2016, 21 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 300 m²
    • w odległości 744 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2015, 7 100 m²

    Siedliszcze 36

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 709 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2015, 25 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 800 m²
    • w odległości 819 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2014, 741 m²

    Siedliszcze 55

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 8,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 841 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2014, 7 100 m²

    Siedliszcze 36

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 709 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2013, 4 063 m²

    Siedliszcze 44

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 063 m²
    • w odległości 914 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 15 900 m²

    Siedliszcze 69

    202 800 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 525 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2012, 15 900 m²

    Siedliszcze 69

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 525 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2012, 62 796 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 796 m²
    • w odległości 976 m

  20. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2011, 32 703,03 m²

    88 750 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 703,03 m²
    • w odległości 998 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2010, 11 940 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 940 m²
    • w odległości 587 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2010, 5 400 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 907 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2009, 7 100 m²

    Siedliszcze 36

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 709 m

  24. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 19 grudnia 2008, 91 224,61 m²

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 91 224,61 m²
    • w odległości 605 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2008, 21 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 50 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2008, 9 785,82 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 785,82 m²
    • w odległości 953 m

  27. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 czerwca 2008, 71 522 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 522 m²
    • w odległości 843 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2007, 25 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 100 m²
    • w odległości 979 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2007, 7 500 m²

    2 745 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 555 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2007, 7 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 824 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2007, 7 500 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 555 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2006, 7 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 555 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2006, 7 500 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 555 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2006, 15 500 m²

    Siedliszcze 39

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 719 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2006, 41 400 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 400 m²
    • w odległości 489 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2005, 861 m²

    2 235 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 783 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2005, 2 020 m²

    Siedliszcze 53

    11 165 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 020 m²
    • w odległości 776 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2004, 5 000 m²

    Siedliszcze 65

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 7,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 768 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2004, 10 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 367 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2003, 16 500 m²

    Siedliszcze 67

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 500 m²
    • w odległości 545 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 500 m² sprzedano za 25 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl