Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 lipca 2006

  • 25 lipca 2006
  • 2 składniki

Cena łączna

33 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 66 000 zł

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,80zł/m²

Powierzchnia działek

41 400m²

Data aktu notarialnego

25 lipca 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
66 000 zł
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
41 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,80 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 lipca 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18780
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 41 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 145 (27 200 m²) oraz działkę nr 352 (14 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

27 200 m² 3D
14 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0013.352

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0013.352Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 605,16 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 605,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0013.145

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0013.145Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23 846,64 m² z 26 555,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

83SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 708,67 m² z 26 555,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 555,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siedliszcze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 11 300 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 829 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 9 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 489 m

  3. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 33 426 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 426 m²
    • w odległości 789 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 10 226 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 226 m²
    • w odległości 356 m

  5. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 lipca 2020, 44 932 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 932 m²
    • w odległości 997 m

  6. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 5 września 2019, 125 400 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 125 400 m²
    • w odległości 952 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2019, 10 503 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 503 m²
    • w odległości 865 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2019, 13 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 891 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2017, 22 889 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 889 m²
    • w odległości 498 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 5 700 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 851 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2016, 19 518 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 518 m²
    • w odległości 687 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 11 977 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 977 m²
    • w odległości 953 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2016, 21 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 300 m²
    • w odległości 531 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2015, 25 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 800 m²
    • w odległości 354 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2013, 812 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 812 m²
    • w odległości 773 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 15 900 m²

    Siedliszcze 69

    202 800 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 887 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2012, 15 900 m²

    Siedliszcze 69

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 887 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2012, 62 796 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 796 m²
    • w odległości 513 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2011, 67 076 m²

    117 500 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 076 m²
    • w odległości 905 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2009, 13 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 891 m

  21. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 19 grudnia 2008, 91 224,61 m²

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 91 224,61 m²
    • w odległości 774 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2008, 1 400 m²

    1 215 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 829 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2008, 21 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 538 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2008, 13 709 m²

    65 500 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 709 m²
    • w odległości 965 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2007, 7 500 m²

    2 745 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 937 m

  26. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2007, 74 972 m²

    71 350 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 972 m²
    • w odległości 836 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2007, 7 500 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 937 m

  28. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 31 stycznia 2007, 134 900 m²

    103 307 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 134 900 m²
    • w odległości 893 m

  29. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 6 grudnia 2006, 157 271,72 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 157 271,72 m²
    • w odległości 879 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2006, 7 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 937 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2006, 7 500 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 937 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2004, 10 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 541 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2003, 16 500 m²

    Siedliszcze 67

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 500 m²
    • w odległości 961 m

  34. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 maja 2003, 57 091 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 091 m²
    • w odległości 951 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 41 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl