Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 7 czerwca 2021

  • 7 czerwca 2021

Cena transakcyjna

34 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

11zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

7 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113640
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

7 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 34 000 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0005.183/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 020,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 114,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 020,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chutcze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 26 900 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 900 m²
    • w odległości 787 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 7 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 100 m²
    • w odległości 271 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 20 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 985 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2023, 9 127 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 127 m²
    • w odległości 755 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2023, 6 140 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 140 m²
    • w odległości 868 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2023, 6 085 m²

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 085 m²
    • w odległości 753 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2023, 6 140 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 140 m²
    • w odległości 832 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 października 2021, 3 000 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 562 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2021, 103 000 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 000 m²
    • w odległości 341 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 33 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 400 m²
    • w odległości 346 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2020, 43 774 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 774 m²
    • w odległości 862 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2019, 2 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 894 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2017, 26 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 800 m²
    • w odległości 886 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2014, 16 100 m²

    16 100 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 429 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2014, 43 774 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 774 m²
    • w odległości 862 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 marca 2014, 66 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 300 m²
    • w odległości 405 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2013, 74 041 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 041 m²
    • w odległości 1 000 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2010, 1 900 m²

    Chutcze 52a

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 153 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2009, 3 200 m²

    20 052 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 411 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2009, 1 800 m²

    11 251 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 368 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2008, 1 900 m²

    5 648 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 136 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2008, 61 300 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 300 m²
    • w odległości 806 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2006, 52 200 m²

    25 300 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 200 m²
    • w odległości 367 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2006, 3 801,5 m²

    10 203 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 801,5 m²
    • w odległości 46 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2005, 2 700 m²

    Chutcze 61

    2 515 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 310 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2005, 1 900 m²

    Chutcze 52a

    1 787 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 153 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2004, 3 700 m²

    Chutcze Chutcze50

    1 708 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 115 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2003, 10 859 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 859 m²
    • w odległości 992 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2003, 13 000 m²

    859 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 363 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2003, 1 900 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 136 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 100 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 649 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 34 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl