Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Cena transakcyjna

86 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

3,66zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

23 500m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3,66 zł/m²
Powierzchnia działki
23 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
103347
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 23 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 86 000 zł, co daje 3,66 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

23 500 m² 3,66 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0023.371Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 967,59 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 967,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 967,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olchowiec-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 31 475 m²

    Święcica 46

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 475 m²
    • w odległości 987 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 795 m²

    Święcica

    19 634 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 795 m²
    • w odległości 628 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 3 700 m²

    Święcica 82

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 811 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2022, 5 500 m²

    Olchowiec-Kolonia

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 388 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 5 600 m²

    Święcica

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 965 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 700 m²

    Święcica

    7 954 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 894 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 12 600 m²

    Święcica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 665 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2020, 9 400 m²

    Święcica

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 525 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2018, 5 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 729 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2017, 15 935,82 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 935,82 m²
    • w odległości 779 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2017, 4 000 m²

    Święcica 51

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 437 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2016, 18 900 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 405 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2016, 1 000 m²

    Święcica 84

    2 637 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 978 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2015, 700 m²

    Święcica

    4 920 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 897 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2012, 11 400 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 342 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2012, 2 600 m²

    Święcica 85

    27 300 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 880 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2010, 11 700 m²

    Święcica

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 851 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2009, 4 600 m²

    Święcica

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 420 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2008, 38 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 500 m²
    • w odległości 680 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2008, 2 200 m²

    Święcica 83

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 887 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2005, 6 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 487 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2005, 6 300 m²

    Święcica

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 665 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2005, 9 510,22 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 510,22 m²
    • w odległości 961 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2004, 65 100 m²

    Święcica 47

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 100 m²
    • w odległości 925 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2004, 97 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 97 800 m²
    • w odległości 617 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2003, 10 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 544 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 23 500 m² sprzedano za 86 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 86 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl