Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 19 marca 2025 · Lipowa 4, Żmudź
Cena łączna
170 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 817zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,54m²
Data aktu notarialnego
19 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 817 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 44,54 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118163
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lipowa 4, Żmudź
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
19 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 740 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 4, Żmudź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,54 m²), budynek, działkę nr 90/4 (953 m²) oraz działkę nr 94/2 (787 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060314_2.0020.90/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060314_2.0020.94/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Żmudź, ulica Lipowa 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 257 000 zł | 3 579 zł/m² | 71,8 m² | 3 marca 2026 | 535 m | |
| 245 000 zł | 3 920 zł/m² | 62,5 m² | 2 stycznia 2026 | 440 m | |
| 200 000 zł | 3 200 zł/m² | 62,5 m² | 4 grudnia 2025 | 440 m | |
| 225 000 zł | 4 113 zł/m² | 54,7 m² | 23 kwietnia 2025 | 499 m | |
| 130 000 zł | 1 903 zł/m² | 68,3 m² | 11 lipca 2024 | 535 m | |
| 78 000 zł | 1 500 zł/m² | 52 m² | 20 maja 2024 | 433 m | |
| 5 000 zł | 74 zł/m² | 67,2 m² | 5 kwietnia 2023 | 433 m | |
| 80 000 zł | 1 075 zł/m² | 74,4 m² | 26 czerwca 2008 | 544 m | |
| 24 000 zł | 551 zł/m² | 43,52 m² | 23 listopada 2006 | 9 m | |
| 30 000 zł | 548 zł/m² | 54,7 m² | 11 września 2006 | 559 m | |
| 44 000 zł | 704 zł/m² | 62,5 m² | 8 września 2006 | 544 m | |
| 1 147 zł | 15 zł/m² | 77,7 m² | 15 września 2004 | 451 m | |
| 41 000 zł | 515 zł/m² | 77,7 m² | 2 kwietnia 2003 | 544 m | |
| 20 500 zł | 678 zł/m² | 29,48 m² | 31 marca 2003 | 546 m | |
| 10 888 zł | 250 zł/m² | 43,52 m² | 25 marca 2003 | 21 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,54 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.