Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 24 stycznia 2025

  • 24 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

131 450zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,50zł/m²

Powierzchnia działek

23 900m²

Data aktu notarialnego

24 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
23 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117936
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

24 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 131 450 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 240 (12 000 m²) oraz działkę nr 241 (11 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

12 000 m² 3D
11 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060307_2.0009.241

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060307_2.0009.241Kod jednostki podziału terytorialnego: 060307

Plan ogólny gminy Leśniowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-10-30
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 24,94% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 988,43 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060307_2.0009.240

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060307_2.0009.240Kod jednostki podziału terytorialnego: 060307

Plan ogólny gminy Leśniowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-10-30
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 25,88% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 128,45 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leśniowice-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 6 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 907 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 626 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 626 m²
    • w odległości 752 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 53 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 200 m²
    • w odległości 674 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 13 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 569 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 42 600 m²

    234 300 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 600 m²
    • w odległości 25 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2024, 6 762 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 762 m²
    • w odległości 866 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 5 600 m²

    22 750 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 866 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 18 598 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 598 m²
    • w odległości 660 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 27 100 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 100 m²
    • w odległości 472 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 1 256 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 256 m²
    • w odległości 924 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 23 466 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 466 m²
    • w odległości 967 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2020, 2 672 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 672 m²
    • w odległości 896 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2020, 10 700 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 700 m²
    • w odległości 863 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 stycznia 2020, 34 200 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 200 m²
    • w odległości 412 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 listopada 2019, 23 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 000 m²
    • w odległości 697 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2019, 3 700 m²

    13 550 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 700 m²
    • w odległości 923 m

  17. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 sierpnia 2019, 3 084 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 084 m²
    • w odległości 821 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 marca 2019, 27 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 000 m²
    • w odległości 998 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2018, 3 269 m²

    Leśniowice-Kolonia 2

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 269 m²
    • w odległości 956 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2018, 13 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 528 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2018, 6 600 m²

    9 750 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 432 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2017, 4 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 898 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 października 2017, 89 300 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 300 m²
    • w odległości 993 m

  24. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2017, 35 992 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 992 m²
    • w odległości 435 m

  25. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2017, 35 700 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 700 m²
    • w odległości 826 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2017, 14 700 m²

    25 800 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 700 m²
    • w odległości 642 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2016, 8 300 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 694 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2016, 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 759 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 10 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 923 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2016, 20 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 838 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2015, 41 800 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 800 m²
    • w odległości 512 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2015, 3 500 m²

    4 040 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 701 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2015, 2 500 m²

    2 830 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 948 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2015, 4 600 m²

    5 150 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 875 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2015, 8 000 m²

    22 250 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 516 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2014, 30 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 300 m²
    • w odległości 850 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2014, 20 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 838 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2013, 8 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 600 m²
    • w odległości 676 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2013, 6 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 740 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2013, 4 200 m²

    4 060 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 250 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2013, 5 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 287 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2012, 27 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 151 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2012, 23 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 000 m²
    • w odległości 943 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2011, 68 500 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 500 m²
    • w odległości 842 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2011, 12 600 m²

    18 750 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 454 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2009, 14 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 600 m²
    • w odległości 998 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2008, 10 400 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 343 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2008, 10 200 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 530 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2008, 18 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 644 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2007, 46 100 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 100 m²
    • w odległości 549 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 lipca 2005, 13 400 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 862 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2005, 17 400 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 400 m²
    • w odległości 791 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2005, 3 600 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 546 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2005, 8 600 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 243 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2004, 8 700 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 522 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2004, 5 300 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 912 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2003, 7 100 m²

    1 300 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 540 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 23 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 131 450 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl