Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 18 czerwca 2012

  • 18 czerwca 2012

Cena transakcyjna

50 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

19zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

2 582,13m²

Data aktu notarialnego

18 czerwca 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
19 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
2 582,13 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27671
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

18 czerwca 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 582,13 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 19 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 582,13 m² 19 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0002.182Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

242SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 582,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 5 164,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 582,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,2%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 582,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 582,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Busówno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2026, 14 873 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 873 m²
    • w odległości 765 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 2 631 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 631 m²
    • w odległości 207 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 3 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 813 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 32 900 m²

    131 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 900 m²
    • w odległości 986 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 22 502,09 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 502,09 m²
    • w odległości 960 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2015, 3 076,33 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 076,33 m²
    • w odległości 408 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2015, 3 384,13 m²

    23 100 złCena za metr kwadratowy: 6,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 384,13 m²
    • w odległości 231 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2014, 15 591,82 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 591,82 m²
    • w odległości 521 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2012, 98,94 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 98,94 m²
    • w odległości 567 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2012, 45 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 200 m²
    • w odległości 825 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2012, 2 740,23 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 740,23 m²
    • w odległości 161 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lipca 2011, 48 144,36 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 144,36 m²
    • w odległości 698 m

  13. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 10 grudnia 2010, 17 406,51 m²

    318 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 406,51 m²
    • w odległości 544 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2008, 53 100,28 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 100,28 m²
    • w odległości 884 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2004, 24 708,1 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 708,1 m²
    • w odległości 699 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2004, 14 186,87 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 186,87 m²
    • w odległości 532 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2004, 4 139,16 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 139,16 m²
    • w odległości 184 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2003, 3 000,36 m²

    3 983 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000,36 m²
    • w odległości 347 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2003, 1 953,39 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 953,39 m²
    • w odległości 120 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 582,13 m² sprzedano za 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 czerwca 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl