Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 marca 2026

  • 25 marca 2026

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,34zł/m²

Powierzchnia działki

14 873m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,34 zł/m²
Powierzchnia działki
14 873 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119489
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 14 873 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 1,34 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

14 873 m² 1,34 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0002.493Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

96SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 782,88 m² z 14 884,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

244SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie101,44 m² z 14 884,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,06%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 884,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 884,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Busówno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 20 092 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 092 m²
    • w odległości 763 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 2 631 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 631 m²
    • w odległości 932 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2023, 10 506 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 506 m²
    • w odległości 628 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2021, 10 808,38 m²

    156 600 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 808,38 m²
    • w odległości 628 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 2 403 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 80

    82 698 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 403 m²
    • w odległości 655 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2017, 1 398 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 60

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 398 m²
    • w odległości 869 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2017, 1 800 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Wapienna 11

    52 431 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 726 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2015, 3 076,33 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 076,33 m²
    • w odległości 358 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2015, 3 384,13 m²

    23 100 złCena za metr kwadratowy: 6,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 384,13 m²
    • w odległości 537 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2014, 1 398 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 60

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 398 m²
    • w odległości 869 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2014, 4 119 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Kwiatowa 6

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 119 m²
    • w odległości 883 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2012, 98,94 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 98,94 m²
    • w odległości 210 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2012, 45 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 200 m²
    • w odległości 642 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2012, 5 122 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 55

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 122 m²
    • w odległości 816 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2012, 2 582,13 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 582,13 m²
    • w odległości 765 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2012, 2 740,23 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 740,23 m²
    • w odległości 922 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lipca 2011, 48 144,36 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 144,36 m²
    • w odległości 677 m

  18. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 10 grudnia 2010, 17 406,51 m²

    318 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 406,51 m²
    • w odległości 240 m

  19. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2008, 906,43 m²

    547 000 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

    • powierzchnia działek 906,43 m²
    • w odległości 638 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2008, 53 100,28 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 100,28 m²
    • w odległości 267 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2007, 21 635 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 635 m²
    • w odległości 534 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2006, 79 m²

    790 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 m²
    • w odległości 955 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2006, 148 m²

    Wierzbica-Osiedle 65

    1 480 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 m²
    • w odległości 985 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2004, 688 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 72

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 688 m²
    • w odległości 750 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2004, 14 186,87 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 186,87 m²
    • w odległości 365 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2004, 4 139,16 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 139,16 m²
    • w odległości 590 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2003, 3 000,36 m²

    3 983 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000,36 m²
    • w odległości 571 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2003, 1 953,39 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 953,39 m²
    • w odległości 823 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 14 873 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl