Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 11 września 2009

  • 11 września 2009

Cena transakcyjna

10 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,11zł/m²

Powierzchnia działki

9 000m²

Data aktu notarialnego

11 września 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,11 zł/m²
Powierzchnia działki
9 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 września 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19263
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

11 września 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł, co daje 1,11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 000 m² 1,11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0016.303Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 226,00 m² z 9 023,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

44SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 797,76 m² z 9 023,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 023,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochoża-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 3 068 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 068 m²
    • w odległości 654 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 30 000 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 21

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 582 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 38 m²

    1 338 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 614 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 14 525 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 525 m²
    • w odległości 699 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 2 000 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 693 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 2 361 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 361 m²
    • w odległości 702 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2021, 1 083 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 452 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 900 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 20

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 782 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 2 850 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 24

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 850 m²
    • w odległości 763 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 2 014 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 014 m²
    • w odległości 369 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 2 014 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 014 m²
    • w odległości 393 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 2 166 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 166 m²
    • w odległości 452 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2019, 2 166 m²

    Ochoża-Kolonia 39K

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 166 m²
    • w odległości 478 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2019, 2 166 m²

    Ochoża-Kolonia 39J

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 166 m²
    • w odległości 504 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2018, 2 165 m²

    Ochoża-Kolonia 39I

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 165 m²
    • w odległości 530 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2018, 24 400 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 400 m²
    • w odległości 819 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2018, 20 114 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 114 m²
    • w odległości 792 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 3 402 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 402 m²
    • w odległości 687 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2015, 13 500 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 733 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2014, 1 187 m²

    13 600 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 187 m²
    • w odległości 309 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2014, 39 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 378 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2014, 1 652 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 140 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2014, 1 500 m²

    Ochoża-Kolonia 57B

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 114 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2013, 1 500 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 150 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2013, 42 191 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 191 m²
    • w odległości 770 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2013, 1 500 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 150 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2013, 18 500 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 731 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2013, 14 948 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 948 m²
    • w odległości 244 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2012, 244 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 801 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2011, 2 600 m²

    53 382 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 736 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2011, 2 900 m²

    Ochoża-Kolonia 58A

    69 314 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 422 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2010, 1 987 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 8

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 987 m²
    • w odległości 918 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2009, 1 562 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 38

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 562 m²
    • w odległości 533 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2009, 2 658 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 23

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 658 m²
    • w odległości 574 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2008, 7 831 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 8

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 831 m²
    • w odległości 982 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2008, 1 562 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 38

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 562 m²
    • w odległości 533 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 6 633 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 633 m²
    • w odległości 602 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2007, 7 368 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 368 m²
    • w odległości 896 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2007, 31 600 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 600 m²
    • w odległości 946 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2007, 5 217 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 22

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 217 m²
    • w odległości 734 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lutego 2007, 14 896 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 896 m²
    • w odległości 845 m

  42. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2006, 10 280 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 280 m²
    • w odległości 242 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2006, 10 000 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 14

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 888 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2006, 3 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 700 m²
    • w odległości 753 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2006, 4 000 m²

    Ochoża-Kolonia 39c

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 781 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2005, 4 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 508 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2005, 14 840 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 840 m²
    • w odległości 60 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2005, 11 800 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 480 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2003, 11 348 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 348 m²
    • w odległości 802 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2003, 3 600 m²

    672 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 211 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2003, 43 952 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 952 m²
    • w odległości 880 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 000 m² sprzedano za 10 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 września 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl