Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 20 grudnia 2024

  • 20 grudnia 2024

Cena transakcyjna

12 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,07zł/m²

Powierzchnia działki

3 068m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,07 zł/m²
Powierzchnia działki
3 068 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117814
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 068 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 500 zł, co daje 4,07 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 068 m² 4,07 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0016.240/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 067,12 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 067,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochoża-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 38 m²

    1 338 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 110 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 17 200 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 665 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2021, 1 083 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 846 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 2 850 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 24

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 850 m²
    • w odległości 936 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 2 014 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 014 m²
    • w odległości 774 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 2 014 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 014 m²
    • w odległości 794 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 2 166 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 166 m²
    • w odległości 846 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2019, 2 166 m²

    Ochoża-Kolonia 39K

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 166 m²
    • w odległości 869 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2019, 2 166 m²

    Ochoża-Kolonia 39J

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 166 m²
    • w odległości 892 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2018, 1 600 m²

    22 103 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 986 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2018, 2 165 m²

    Ochoża-Kolonia 39I

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 165 m²
    • w odległości 915 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2018, 24 400 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 400 m²
    • w odległości 332 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2018, 14 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 780 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2018, 20 114 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 114 m²
    • w odległości 999 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2016, 44 992 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 992 m²
    • w odległości 960 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2016, 15 209 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 209 m²
    • w odległości 494 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2014, 1 187 m²

    13 600 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 187 m²
    • w odległości 447 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2014, 39 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 656 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2014, 1 652 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 519 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2014, 17 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 800 m²
    • w odległości 789 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2014, 1 500 m²

    Ochoża-Kolonia 57B

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 570 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2013, 1 500 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 543 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2013, 42 191 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 191 m²
    • w odległości 116 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2013, 11 600 m²

    30 930 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 764 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2013, 1 500 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 543 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2013, 18 500 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 474 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2013, 14 948 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 948 m²
    • w odległości 637 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2012, 244 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 732 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2012, 19 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 877 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2011, 2 900 m²

    Ochoża-Kolonia 58A

    69 314 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 819 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2010, 7 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 528 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2009, 1 562 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 38

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 562 m²
    • w odległości 793 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2009, 12 969 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 969 m²
    • w odległości 850 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2009, 9 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 654 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2009, 2 658 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 23

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 658 m²
    • w odległości 902 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2008, 1 562 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 38

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 562 m²
    • w odległości 793 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 6 633 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 633 m²
    • w odległości 460 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2007, 31 600 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 600 m²
    • w odległości 599 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2007, 5 217 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 22

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 217 m²
    • w odległości 968 m

  40. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2006, 10 280 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 280 m²
    • w odległości 647 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2005, 4 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 684 m

  42. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 września 2005, 79 800 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 800 m²
    • w odległości 409 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2005, 14 840 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 840 m²
    • w odległości 662 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2005, 6 111 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 111 m²
    • w odległości 820 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2005, 11 800 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 644 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2003, 6 958 m²

    1 738 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 958 m²
    • w odległości 485 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2003, 11 348 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 348 m²
    • w odległości 675 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2003, 3 600 m²

    672 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 582 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2003, 43 952 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 952 m²
    • w odległości 540 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 068 m² sprzedano za 12 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl