Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 października 2009

  • 16 października 2009

Cena transakcyjna

2 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,19zł/m²

Powierzchnia działki

12 969m²

Data aktu notarialnego

16 października 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,19 zł/m²
Powierzchnia działki
12 969 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 października 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19321
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 października 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 969 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 500 zł, co daje 0,19 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 969 m² 0,19 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0018.303/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 429,42 m² z 6 924,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

55SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 494,85 m² z 6 924,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 924,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 3 068 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 068 m²
    • w odległości 850 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 38 m²

    1 338 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 940 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 14 716,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 716,5 m²
    • w odległości 889 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 17 200 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 939 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 12 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 733 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2018, 1 600 m²

    22 103 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 253 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2018, 24 400 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 400 m²
    • w odległości 961 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2018, 14 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 459 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2016, 44 992 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 992 m²
    • w odległości 268 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2016, 15 209 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 209 m²
    • w odległości 356 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2013, 42 191 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 191 m²
    • w odległości 751 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2013, 25 961 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 961 m²
    • w odległości 634 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2011, 5 639 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 639 m²
    • w odległości 715 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2010, 13 802 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 802 m²
    • w odległości 760 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2010, 7 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 909 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2010, 23 307 m²

    32 718 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 307 m²
    • w odległości 869 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2009, 12 000 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 733 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2009, 6 645 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 645 m²
    • w odległości 870 m

  19. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 4 lutego 2008, 257 578 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 257 578 m²
    • w odległości 642 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2006, 20 150 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 150 m²
    • w odległości 957 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2006, 12 668 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 668 m²
    • w odległości 968 m

  22. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 września 2005, 79 800 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 800 m²
    • w odległości 635 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2005, 6 111 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 111 m²
    • w odległości 30 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2005, 24 580 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 580 m²
    • w odległości 727 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2003, 6 958 m²

    1 738 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 958 m²
    • w odległości 452 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 969 m² sprzedano za 2 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl