Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 1 sierpnia 2005

  • 1 sierpnia 2005

Cena transakcyjna

1 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,25zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

6 111m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 12 222 m²

Data aktu notarialnego

1 sierpnia 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,25 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
6 111 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17708
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

1 sierpnia 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 111 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 500 zł, co daje 0,25 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 111 m² 0,25 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0018.302/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 362,59 m² z 6 830,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

55SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 468,22 m² z 6 830,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 830,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
12 500 zł 4,07 zł/m² 3 068 m² 20 grudnia 2024 820 m
1 338 zł 35 zł/m² 38 m² 25 października 2024 910 m
40 000 zł 2,72 zł/m² 14 716,5 m² 20 lipca 2023 879 m
69 000 zł 4,01 zł/m² 17 200 m² 13 grudnia 2021 914 m
48 000 zł 4,00 zł/m² 12 000 m² 1 czerwca 2021 761 m
22 103 zł 14 zł/m² 1 600 m² 19 grudnia 2018 262 m
85 000 zł 3,48 zł/m² 24 400 m² 8 października 2018 931 m
25 000 zł 1,71 zł/m² 14 600 m² 15 marca 2018 442 m
150 000 zł 3,33 zł/m² 44 992 m² 31 października 2016 272 m
40 000 zł 2,63 zł/m² 15 209 m² 15 marca 2016 327 m
105 000 zł 2,49 zł/m² 42 191 m² 2 sierpnia 2013 722 m
45 000 zł 1,73 zł/m² 25 961 m² 8 stycznia 2013 661 m
3 000 zł 0,53 zł/m² 5 639 m² 2 lutego 2011 743 m
13 000 zł 0,94 zł/m² 13 802 m² 10 września 2010 788 m
8 000 zł 1,10 zł/m² 7 300 m² 2 września 2010 881 m
32 718 zł 1,40 zł/m² 23 307 m² 19 stycznia 2010 898 m
16 200 zł 1,35 zł/m² 12 000 m² 17 grudnia 2009 761 m
2 500 zł 0,19 zł/m² 12 969 m² 16 października 2009 30 m
25 000 zł 3,76 zł/m² 6 645 m² 13 maja 2009 900 m
310 000 zł 1,20 zł/m² 257 578 m² 4 lutego 2008 667 m
17 000 zł 0,84 zł/m² 20 150 m² 30 października 2006 987 m
7 500 zł 0,59 zł/m² 12 668 m² 24 października 2006 985 m
63 000 zł 0,79 zł/m² 79 800 m² 28 września 2005 607 m
2 000 zł 0,08 zł/m² 24 580 m² 26 lipca 2005 747 m
1 738 zł 0,25 zł/m² 6 958 m² 18 czerwca 2003 428 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 111 m² sprzedano za 1 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 sierpnia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl