Przejdź do treści
metroskop.pl
10 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 4 lutego 2008

  • 4 lutego 2008
  • 10 składników

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 10 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,20zł/m²

Powierzchnia działek

257 578m²

Data aktu notarialnego

4 lutego 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
10 działek
Powierzchnia działek
257 578 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 lutego 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14714
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 257 578 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 249 (56 749 m²), działkę nr 253 (11 521 m²), działkę nr 262 (19 283 m²), działkę nr 272 (4 464 m²), działkę nr 296 (33 442 m²), działkę nr 331/1 (11 066 m²), działkę nr 332 (17 646 m²), działkę nr 337 (19 842 m²), działkę nr 343 (50 165 m²) oraz działkę nr 479 (33 400 m²).

Składniki transakcji

10 składników

56 749 m² 3D
11 521 m² 3D
19 283 m² 3D
4 464 m² 3D
33 442 m²
11 066 m² 3D
17 646 m² 3D
19 842 m² 3D
50 165 m² 3D
33 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0018.272

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0018.272Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 467,87 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 467,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0018.262

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0018.262Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 293,90 m² z 19 300,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

45SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 006,95 m² z 19 300,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,62%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 300,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0018.249

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0018.249Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie42 497,40 m² z 56 803,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

55SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 305,96 m² z 56 803,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 56 803,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Parypse)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 12 100 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 875 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 1 503 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 744 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 14 716,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 716,5 m²
    • w odległości 965 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2023, 32 808 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 808 m²
    • w odległości 892 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2023, 1 500 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 862 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 11 557 m²

    33 774 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 557 m²
    • w odległości 955 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 12 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 642 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2018, 1 600 m²

    22 103 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 478 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2018, 14 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 794 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2017, 8 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 715 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2016, 44 992 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 992 m²
    • w odległości 512 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2016, 15 209 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 209 m²
    • w odległości 974 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2016, 1 500 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 889 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2016, 10 000 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 910 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2013, 25 961 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 961 m²
    • w odległości 614 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2011, 42 400 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 977 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2011, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 889 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2011, 5 639 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 639 m²
    • w odległości 637 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2010, 4 963 m²

    Parypse 30a

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 963 m²
    • w odległości 972 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2010, 13 802 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 802 m²
    • w odległości 651 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2010, 23 307 m²

    32 718 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 307 m²
    • w odległości 694 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2009, 12 000 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 642 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2009, 12 969 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 969 m²
    • w odległości 642 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2009, 6 645 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 645 m²
    • w odległości 551 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2009, 9 254 m²

    Parypse 31

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 254 m²
    • w odległości 952 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2006, 20 150 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 150 m²
    • w odległości 516 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2006, 12 668 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 668 m²
    • w odległości 444 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2005, 6 111 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 111 m²
    • w odległości 667 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2005, 24 580 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 580 m²
    • w odległości 186 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2003, 8 410 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 410 m²
    • w odległości 775 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 10 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 257 578 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl