Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 15 marca 2016

  • 15 marca 2016

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,63zł/m²

Powierzchnia działki

15 209m²

Data aktu notarialnego

15 marca 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,63 zł/m²
Powierzchnia działki
15 209 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 marca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106636
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

15 marca 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 15 209 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 2,63 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

15 209 m² 2,63 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0018.297/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 265,74 m² z 9 663,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

55SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,51% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 397,29 m² z 9 663,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 663,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 3 068 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 068 m²
    • w odległości 494 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 38 m²

    1 338 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 584 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 14 716,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 716,5 m²
    • w odległości 883 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 17 200 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 709 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2018, 1 600 m²

    22 103 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 512 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2018, 24 400 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 400 m²
    • w odległości 630 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2018, 14 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 434 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2016, 44 992 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 992 m²
    • w odległości 494 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2014, 1 187 m²

    13 600 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 187 m²
    • w odległości 854 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2014, 1 652 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 996 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2014, 17 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 800 m²
    • w odległości 981 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2013, 42 191 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 191 m²
    • w odległości 395 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2013, 11 600 m²

    30 930 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 946 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2013, 18 500 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 863 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2013, 25 961 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 961 m²
    • w odległości 957 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2010, 7 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 637 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2009, 12 969 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 969 m²
    • w odległości 356 m

  18. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 4 lutego 2008, 257 578 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 257 578 m²
    • w odległości 974 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 6 633 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 633 m²
    • w odległości 904 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2007, 31 600 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 600 m²
    • w odległości 882 m

  21. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 września 2005, 79 800 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 800 m²
    • w odległości 346 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2005, 6 111 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 111 m²
    • w odległości 327 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2003, 6 958 m²

    1 738 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 958 m²
    • w odległości 219 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2003, 3 600 m²

    672 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 999 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2003, 43 952 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 952 m²
    • w odległości 851 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 15 209 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl