Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 3 września 2025

  • 3 września 2025

Cena transakcyjna

85 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,02zł/m²

Powierzchnia działki

12 100m²

Data aktu notarialnego

3 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,02 zł/m²
Powierzchnia działki
12 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118763
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

3 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 7,02 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 100 m² 7,02 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0005.66Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 126,10 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 126,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Horodyszcze-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 646 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 646 m²
    • w odległości 575 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 1 966 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 966 m²
    • w odległości 744 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2024, 1 522 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 522 m²
    • w odległości 573 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 1 520 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 598 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 3 968 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 968 m²
    • w odległości 533 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2023, 32 808 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 808 m²
    • w odległości 793 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 11 557 m²

    33 774 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 557 m²
    • w odległości 649 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 710 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 2 300 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 549 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 2 155 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 155 m²
    • w odległości 535 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 12 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 891 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2020, 5 225 m²

    337 200 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 225 m²
    • w odległości 999 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2020, 2 234 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 234 m²
    • w odległości 808 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2019, 2 900 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 980 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2017, 8 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 596 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 1 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 697 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2016, 10 000 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 840 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2014, 41 m²

    2 050 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 937 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2014, 2 416,67 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 416,67 m²
    • w odległości 834 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2013, 25 961 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 961 m²
    • w odległości 969 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2012, 2 648 m²

    Horodyszcze-Kolonia 39f

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 648 m²
    • w odległości 999 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2011, 42 400 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 868 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2011, 6 867 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 867 m²
    • w odległości 623 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2011, 1 129 m²

    Horodyszcze-Kolonia 39d

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 980 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2011, 5 639 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 639 m²
    • w odległości 906 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 2 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 549 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2010, 3 048 m²

    Horodyszcze-Kolonia 39d

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 048 m²
    • w odległości 963 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2010, 13 802 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 802 m²
    • w odległości 871 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2010, 2 466,67 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 466,67 m²
    • w odległości 743 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2010, 23 307 m²

    32 718 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 307 m²
    • w odległości 784 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2009, 12 000 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 891 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2009, 6 645 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 645 m²
    • w odległości 635 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2009, 8 367 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 367 m²
    • w odległości 985 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2008, 3 905 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 905 m²
    • w odległości 941 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2008, 10 144 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 144 m²
    • w odległości 885 m

  36. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 4 lutego 2008, 257 578 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 257 578 m²
    • w odległości 875 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2007, 22 600 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 600 m²
    • w odległości 693 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2007, 900 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 823 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2006, 1 357 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 357 m²
    • w odległości 608 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2006, 20 150 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 150 m²
    • w odległości 489 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2006, 13 031 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 031 m²
    • w odległości 908 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2005, 1 400 m²

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 415 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2005, 24 580 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 580 m²
    • w odległości 956 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2004, 14 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 895 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2003, 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 823 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2003, 5 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 648 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2003, 8 410 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 410 m²
    • w odległości 224 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 100 m² sprzedano za 85 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl