Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 29 kwietnia 2016

  • 29 kwietnia 2016

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

40zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 500m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2016

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
1 500 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106903
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Cena za metr kwadratowy działki
40 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 40 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 500 m² 40 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0005.108Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 550,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 775,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
81,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 550,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Horodyszcze-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 307,5 m²

    Chełm, ulica Medyńskiej J. 1

    5 160 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 307,5 m²
    • w odległości 984 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 12 100 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 697 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 646 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 646 m²
    • w odległości 891 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 1 966 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 966 m²
    • w odległości 751 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2024, 63 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 m²
    • w odległości 563 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lipca 2024, 578 m²

    Chełm, ulica Glogera Z.

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 578 m²
    • w odległości 866 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2024, 1 522 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 522 m²
    • w odległości 140 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 1 520 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 134 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 3 968 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 968 m²
    • w odległości 165 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 11 557 m²

    33 774 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 557 m²
    • w odległości 916 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 30 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 2 300 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 259 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 2 155 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 155 m²
    • w odległości 267 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2021, 2 573 m²

    Chełm, ulica Malowane 6A

    136 350 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 573 m²
    • w odległości 805 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 2 071 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 071 m²
    • w odległości 901 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 300 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 623 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 26 903 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 903 m²
    • w odległości 862 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2021, 1 499 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 935 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 307 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 307 m²
    • w odległości 816 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2020, 5 225 m²

    337 200 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 225 m²
    • w odległości 321 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2020, 2 234 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 234 m²
    • w odległości 264 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2020, 1 802 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 802 m²
    • w odległości 796 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2019, 1 200 m²

    Horodyszcze 95C

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 614 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2019, 1 694 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 694 m²
    • w odległości 662 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2019, 2 900 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 584 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2018, 1 525 m²

    Horodyszcze 105E

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 525 m²
    • w odległości 963 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2017, 424 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 424 m²
    • w odległości 556 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 6 381 m²

    Horodyszcze 95B

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 381 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2016, 1 002 m²

    Horodyszcze 88H

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 779 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2011, 6 867 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 867 m²
    • w odległości 75 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2011, 4 594 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 594 m²
    • w odległości 612 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2010, 1 499 m²

    Horodyszcze 105f

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 764 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 2 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 259 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2010, 2 466,67 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 466,67 m²
    • w odległości 570 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2010, 6 608 m²

    231 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 608 m²
    • w odległości 512 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2009, 1 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 623 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2008, 3 905 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 905 m²
    • w odległości 543 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2008, 3 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 975 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2008, 10 144 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 144 m²
    • w odległości 628 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2008, 4 882 m²

    Horodyszcze 82c

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 882 m²
    • w odległości 752 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2006, 1 357 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 357 m²
    • w odległości 281 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2006, 13 031 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 031 m²
    • w odległości 470 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2006, 3 531 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 531 m²
    • w odległości 898 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2005, 1 499 m²

    Horodyszcze 105g

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 735 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2005, 1 500 m²

    Horodyszcze 105h

    17 900 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 707 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2005, 1 499 m²

    Horodyszcze 105f

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 764 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2005, 1 400 m²

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 315 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2004, 9 211 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 211 m²
    • w odległości 798 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2003, 5 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 197 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2003, 8 410 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 410 m²
    • w odległości 785 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 500 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl