Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 8 stycznia 2024
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
79zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 522m²
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 907 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 522 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 79 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 stycznia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 116779
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
8 stycznia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 907 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 94/5 (1 522 m²); działkę 94/7 (385 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 94/5 (1 522 m²) oraz działkę nr 94/7 (385 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0005.94/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0005.94/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 000 zł | 7,02 zł/m² | 12 100 m² | 3 września 2025 | 573 m | |
| 30 000 zł | 46 zł/m² | 646 m² | 21 sierpnia 2025 | 841 m | |
| 55 000 zł | 28 zł/m² | 1 966 m² | 20 listopada 2024 | 754 m | |
| 8 000 zł | 127 zł/m² | 63 m² | 12 listopada 2024 | 677 m | |
|
Działka
Chełm, ulica Glogera Z. |
670 000 zł | 1 159 zł/m² | 578 m² | 9 lipca 2024 | 989 m |
| 130 000 zł | 86 zł/m² | 1 520 m² | 31 października 2023 | 34 m | |
| 70 000 zł | 17 zł/m² | 3 968 m² | 24 lipca 2023 | 56 m | |
| 33 774 zł | 2,92 zł/m² | 11 557 m² | 15 lutego 2023 | 787 m | |
| 50 000 zł | 56 zł/m² | 900 m² | 23 czerwca 2022 | 143 m | |
| 46 000 zł | 20 zł/m² | 2 300 m² | 30 maja 2022 | 249 m | |
| 89 000 zł | 41 zł/m² | 2 155 m² | 8 grudnia 2021 | 142 m | |
|
Działka
Chełm, ulica Malowane 6A |
136 350 zł | 53 zł/m² | 2 573 m² | 18 października 2021 | 934 m |
| 87 000 zł | 67 zł/m² | 1 300 m² | 11 czerwca 2021 | 749 m | |
| 6 000 zł | 20 zł/m² | 307 m² | 10 września 2020 | 940 m | |
| 337 200 zł | 65 zł/m² | 5 225 m² | 31 lipca 2020 | 461 m | |
| 90 000 zł | 40 zł/m² | 2 234 m² | 17 lutego 2020 | 369 m | |
| 73 000 zł | 41 zł/m² | 1 802 m² | 28 stycznia 2020 | 920 m | |
|
Działka
Horodyszcze 95C |
66 000 zł | 55 zł/m² | 1 200 m² | 2 grudnia 2019 | 747 m |
| 45 000 zł | 27 zł/m² | 1 694 m² | 14 maja 2019 | 758 m | |
| 65 000 zł | 22 zł/m² | 2 900 m² | 10 maja 2019 | 672 m | |
| 4 000 zł | 9,43 zł/m² | 424 m² | 29 maja 2017 | 671 m | |
| 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 500 m² | 29 kwietnia 2016 | 140 m | |
|
Działka
Horodyszcze 95B |
73 800 zł | 12 zł/m² | 6 381 m² | 26 kwietnia 2016 | 865 m |
|
Działka
Horodyszcze 88H |
60 000 zł | 60 zł/m² | 1 002 m² | 3 lutego 2016 | 911 m |
| 270 000 zł | 39 zł/m² | 6 867 m² | 5 lipca 2011 | 72 m | |
| 115 000 zł | 25 zł/m² | 4 594 m² | 9 marca 2011 | 703 m | |
|
Działka
Horodyszcze 105f |
68 000 zł | 45 zł/m² | 1 499 m² | 23 grudnia 2010 | 887 m |
| 20 000 zł | 8,70 zł/m² | 2 300 m² | 5 listopada 2010 | 249 m | |
| 4 000 zł | 1,62 zł/m² | 2 466,67 m² | 28 czerwca 2010 | 485 m | |
| 231 000 zł | 35 zł/m² | 6 608 m² | 14 czerwca 2010 | 619 m | |
| 40 000 zł | 31 zł/m² | 1 300 m² | 23 stycznia 2009 | 749 m | |
| 56 000 zł | 14 zł/m² | 3 905 m² | 19 listopada 2008 | 629 m | |
| 10 000 zł | 0,99 zł/m² | 10 144 m² | 18 kwietnia 2008 | 684 m | |
|
Działka
Horodyszcze 82c |
180 000 zł | 37 zł/m² | 4 882 m² | 28 stycznia 2008 | 872 m |
| 24 000 zł | 18 zł/m² | 1 357 m² | 30 listopada 2006 | 301 m | |
| 17 000 zł | 0,84 zł/m² | 20 150 m² | 30 października 2006 | 945 m | |
| 180 000 zł | 14 zł/m² | 13 031 m² | 13 października 2006 | 561 m | |
|
Działka
Horodyszcze 105g |
12 000 zł | 8,01 zł/m² | 1 499 m² | 25 października 2005 | 858 m |
|
Działka
Horodyszcze 105h |
17 900 zł | 12 zł/m² | 1 500 m² | 25 sierpnia 2005 | 829 m |
|
Działka
Horodyszcze 105f |
12 000 zł | 8,01 zł/m² | 1 499 m² | 22 sierpnia 2005 | 887 m |
| 5 600 zł | 4,00 zł/m² | 1 400 m² | 9 sierpnia 2005 | 235 m | |
| 22 000 zł | 2,39 zł/m² | 9 211 m² | 16 czerwca 2004 | 883 m | |
| 50 000 zł | 10 zł/m² | 5 000 m² | 13 października 2003 | 245 m | |
| 1 000 zł | 0,12 zł/m² | 8 410 m² | 24 kwietnia 2003 | 647 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 907 m²: działka 94/5 ma 1 522 m², a działka 94/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 385 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 522 m² działki 94/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 stycznia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.