Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 20 czerwca 2022
Cena łączna
32 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
37zł/m²
Powierzchnia działki głównej
863m²
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 172 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 863 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 37 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 czerwca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 115127
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
20 czerwca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 172 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 590/1 (863 m²); działkę 710/1 (4 309 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 590/1 (863 m²) oraz działkę nr 710/1 (4 309 m², udział w drodze).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0028.590/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0028.710/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 986 zł | 22 zł/m² | 134 m² | 8 lipca 2025 | 764 m | |
| 80 000 zł | 52 zł/m² | 1 550 m² | 3 marca 2025 | 726 m | |
| 240 000 zł | 39 zł/m² | 6 100 m² | 27 grudnia 2024 | 353 m | |
| 97 000 zł | 65 zł/m² | 1 500 m² | 11 grudnia 2024 | 699 m | |
| 70 000 zł | 16 zł/m² | 4 313 m² | 28 sierpnia 2024 | 651 m | |
| 85 000 zł | 55 zł/m² | 1 550 m² | 2 kwietnia 2024 | 829 m | |
| 149 000 zł | 48 zł/m² | 3 099 m² | 19 stycznia 2024 | 808 m | |
| 75 000 zł | 48 zł/m² | 1 550 m² | 15 września 2023 | 766 m | |
| 70 000 zł | 11 zł/m² | 6 129 m² | 19 czerwca 2023 | 163 m | |
| 56 000 zł | 36 zł/m² | 1 550 m² | 11 maja 2023 | 746 m | |
| 32 000 zł | 37 zł/m² | 863 m² | 20 czerwca 2022 | 34 m | |
| 50 000 zł | 2,91 zł/m² | 17 200 m² | 20 grudnia 2021 | 984 m | |
| 10 000 zł | 2,39 zł/m² | 4 176 m² | 15 października 2021 | 551 m | |
| 110 000 zł | 50 zł/m² | 2 200 m² | 18 sierpnia 2021 | 199 m | |
| 90 000 zł | 50 zł/m² | 1 799 m² | 6 maja 2021 | 109 m | |
| 80 000 zł | 27 zł/m² | 3 000 m² | 8 stycznia 2021 | 877 m | |
| 40 000 zł | 27 zł/m² | 1 500 m² | 9 grudnia 2020 | 699 m | |
|
Działka
Ochoża-Kolonia 25G |
40 000 zł | 27 zł/m² | 1 500 m² | 23 listopada 2020 | 723 m |
| 80 000 zł | 27 zł/m² | 3 000 m² | 5 października 2020 | 770 m | |
| 3 000 zł | 0,75 zł/m² | 4 000 m² | 27 sierpnia 2020 | 953 m | |
| 40 000 zł | 27 zł/m² | 1 500 m² | 13 sierpnia 2020 | 795 m | |
| 158 000 zł | 6,22 zł/m² | 25 400 m² | 8 lipca 2020 | 969 m | |
| 10 000 zł | 1,42 zł/m² | 7 066,67 m² | 28 maja 2020 | 398 m | |
| 430 500 zł | 25 zł/m² | 17 400 m² | 7 października 2019 | 0 m | |
| 56 500 zł | 21 zł/m² | 2 753 m² | 18 września 2018 | 766 m | |
| 5 000 zł | 0,47 zł/m² | 10 600 m² | 12 września 2018 | 398 m | |
| 68 640 zł | 38 zł/m² | 1 791 m² | 29 czerwca 2018 | 754 m | |
| 70 000 zł | 3,48 zł/m² | 20 114 m² | 1 marca 2018 | 784 m | |
| 52 000 zł | 4,16 zł/m² | 12 500 m² | 15 listopada 2017 | 751 m | |
| 50 000 zł | 2,42 zł/m² | 20 700 m² | 29 września 2017 | 651 m | |
| 50 000 zł | 25 zł/m² | 2 000 m² | 4 września 2017 | 848 m | |
| 20 000 zł | 1,95 zł/m² | 10 238 m² | 10 lipca 2017 | 913 m | |
| 30 000 zł | 28 zł/m² | 1 078 m² | 19 kwietnia 2017 | 763 m | |
| 49 500 zł | 15 zł/m² | 3 300 m² | 25 listopada 2016 | 420 m | |
| 54 000 zł | 14 zł/m² | 3 780 m² | 10 sierpnia 2016 | 396 m | |
| 54 000 zł | 14 zł/m² | 3 780 m² | 10 sierpnia 2016 | 396 m | |
| 84 000 zł | 25 zł/m² | 3 402 m² | 21 kwietnia 2016 | 960 m | |
| 60 000 zł | 6,67 zł/m² | 9 000 m² | 12 kwietnia 2016 | 433 m | |
| 3 500 zł | 1,17 zł/m² | 3 000 m² | 17 marca 2016 | 497 m | |
| 70 000 zł | 29 zł/m² | 2 400 m² | 8 grudnia 2015 | 426 m | |
| 25 000 zł | 13 zł/m² | 1 904 m² | 20 października 2015 | 343 m | |
| 8 000 zł | 0,65 zł/m² | 12 400 m² | 16 października 2015 | 488 m | |
| 9 325 zł | 16 zł/m² | 600 m² | 24 lipca 2015 | 945 m | |
| 250 000 zł | 417 zł/m² | 600 m² | 2 lipca 2015 | 331 m | |
| 17 000 zł | 28 zł/m² | 600 m² | 8 kwietnia 2015 | 62 m | |
| 20 000 zł | 1,12 zł/m² | 17 800 m² | 16 maja 2014 | 740 m | |
| 212 000 zł | 106 zł/m² | 2 000 m² | 13 maja 2014 | 209 m | |
| 40 000 zł | 6,57 zł/m² | 6 090 m² | 16 kwietnia 2014 | 799 m | |
| 4 000 zł | 1,82 zł/m² | 2 200 m² | 26 sierpnia 2013 | 449 m | |
| 4 016 zł | 3,03 zł/m² | 1 326 m² | 28 maja 2013 | 461 m | |
| 30 930 zł | 2,67 zł/m² | 11 600 m² | 28 maja 2013 | 776 m | |
| 11 668 zł | 29 zł/m² | 400 m² | 12 marca 2013 | 249 m | |
| 130 000 zł | 7,03 zł/m² | 18 500 m² | 7 marca 2013 | 931 m | |
| 3 650 zł | 0,68 zł/m² | 5 400 m² | 14 lutego 2013 | 758 m | |
|
Działka
Ochoża-Kolonia 64b |
5 800 zł | 2,90 zł/m² | 2 000 m² | 29 listopada 2012 | 944 m |
| 69 430 zł | 12 zł/m² | 5 800 m² | 6 listopada 2012 | 301 m | |
| 61 000 zł | 12 zł/m² | 5 000 m² | 31 października 2012 | 327 m | |
| 500 zł | 2,05 zł/m² | 244 m² | 29 sierpnia 2012 | 719 m | |
| 14 000 zł | 0,73 zł/m² | 19 300 m² | 27 marca 2012 | 523 m | |
| 7 000 zł | 0,73 zł/m² | 9 600 m² | 14 marca 2012 | 793 m | |
| 10 000 zł | 16 zł/m² | 610 m² | 27 stycznia 2012 | 273 m | |
| 53 382 zł | 21 zł/m² | 2 600 m² | 28 grudnia 2011 | 999 m | |
| 280 000 zł | 11 zł/m² | 25 400 m² | 28 września 2011 | 969 m | |
| 45 000 zł | 50 zł/m² | 900 m² | 5 maja 2011 | 147 m | |
| 103 000 zł | 16 zł/m² | 6 425 m² | 25 lutego 2011 | 200 m | |
| 108 000 zł | 371 zł/m² | 291,46 m² | 22 października 2009 | 156 m | |
| 49 000 zł | 2,17 zł/m² | 22 600 m² | 16 marca 2009 | 705 m | |
| 12 200 zł | 33 zł/m² | 375 m² | 31 grudnia 2008 | 386 m | |
| 60 000 zł | 7,23 zł/m² | 8 300 m² | 18 grudnia 2008 | 576 m | |
| 7 279 zł | 14 zł/m² | 533 m² | 19 listopada 2008 | 659 m | |
| 40 000 zł | 21 zł/m² | 1 890 m² | 4 grudnia 2007 | 396 m | |
| 11 000 zł | 1,66 zł/m² | 6 633 m² | 19 listopada 2007 | 992 m | |
| 5 000 zł | 0,68 zł/m² | 7 368 m² | 6 września 2007 | 689 m | |
| 18 500 zł | 0,59 zł/m² | 31 600 m² | 29 sierpnia 2007 | 827 m | |
| 636 840 zł | 37 zł/m² | 17 400 m² | 22 czerwca 2007 | 57 m | |
| 339 648 zł | 20 zł/m² | 17 400 m² | 18 kwietnia 2007 | 39 m | |
| 200 000 zł | 11 zł/m² | 17 400 m² | 1 marca 2007 | 34 m | |
| 15 000 zł | 1,01 zł/m² | 14 896 m² | 6 lutego 2007 | 887 m | |
| 7 000 zł | 0,56 zł/m² | 12 500 m² | 20 grudnia 2006 | 751 m | |
|
Działka
Ochoża-Kolonia 39c |
5 000 zł | 1,25 zł/m² | 4 000 m² | 31 sierpnia 2006 | 907 m |
| 5 000 zł | 1,35 zł/m² | 3 700 m² | 31 sierpnia 2006 | 916 m | |
| 3 500 zł | 5,83 zł/m² | 600 m² | 8 czerwca 2006 | 122 m | |
| 2 000 zł | 0,41 zł/m² | 4 900 m² | 22 listopada 2005 | 990 m | |
| 4 000 zł | 0,31 zł/m² | 12 700 m² | 18 listopada 2005 | 607 m | |
| 800 zł | 1,20 zł/m² | 666,67 m² | 28 września 2005 | 918 m | |
| 4 000 zł | 0,69 zł/m² | 5 778 m² | 14 października 2004 | 841 m | |
|
Działka
Staw 147 |
3 000 zł | 5,00 zł/m² | 600 m² | 13 września 2004 | 89 m |
| 3 000 zł | 5,00 zł/m² | 600 m² | 19 maja 2004 | 129 m | |
| 9 600 zł | 1,92 zł/m² | 5 000 m² | 8 grudnia 2003 | 633 m | |
| 9 000 zł | 0,50 zł/m² | 17 900 m² | 17 września 2003 | 698 m | |
| 8 000 zł | 0,59 zł/m² | 13 500 m² | 27 czerwca 2003 | 789 m | |
| 9 500 zł | 19 zł/m² | 500 m² | 29 maja 2003 | 294 m | |
| 7 000 zł | 0,62 zł/m² | 11 348 m² | 23 kwietnia 2003 | 750 m | |
|
Działka
Staw 97d |
4 000 zł | 0,68 zł/m² | 5 900 m² | 27 marca 2003 | 454 m |
| 700 zł | 0,30 zł/m² | 2 300 m² | 13 lutego 2003 | 484 m | |
| 22 500 zł | 0,51 zł/m² | 43 952 m² | 16 stycznia 2003 | 872 m | |
|
Działka
Staw 88B |
41 000 zł | 57 zł/m² | 718,5 m² | brak danych | 748 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 172 m²: działka 590/1 ma 863 m², a działka 710/1, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 4 309 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 863 m² działki 590/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 czerwca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.