Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 27 grudnia 2024
Cena łączna
240 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
39zł/m²
Powierzchnia działek
6 100m²
Data aktu notarialnego
27 grudnia 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 6 100 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 39 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 117831
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
27 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 184 (1 200 m²) oraz działkę nr 603 (4 900 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0028.603
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
53SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0028.184
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
53SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 986 zł | 22 zł/m² | 134 m² | 8 lipca 2025 | 447 m | |
| 120 000 zł | 2,79 zł/m² | 43 000 m² | 26 marca 2025 | 816 m | |
| 70 000 zł | 16 zł/m² | 4 313 m² | 28 sierpnia 2024 | 981 m | |
| 70 000 zł | 11 zł/m² | 6 129 m² | 19 czerwca 2023 | 205 m | |
| 32 000 zł | 37 zł/m² | 863 m² | 20 czerwca 2022 | 321 m | |
| 32 000 zł | 37 zł/m² | 863 m² | 20 czerwca 2022 | 353 m | |
| 50 000 zł | 2,91 zł/m² | 17 200 m² | 20 grudnia 2021 | 941 m | |
| 69 000 zł | 4,01 zł/m² | 17 200 m² | 13 grudnia 2021 | 980 m | |
| 10 000 zł | 2,39 zł/m² | 4 176 m² | 15 października 2021 | 903 m | |
| 110 000 zł | 50 zł/m² | 2 200 m² | 18 sierpnia 2021 | 351 m | |
| 90 000 zł | 50 zł/m² | 1 799 m² | 6 maja 2021 | 244 m | |
| 3 000 zł | 0,75 zł/m² | 4 000 m² | 27 sierpnia 2020 | 601 m | |
| 10 000 zł | 1,42 zł/m² | 7 066,67 m² | 28 maja 2020 | 738 m | |
| 430 500 zł | 25 zł/m² | 17 400 m² | 7 października 2019 | 353 m | |
| 56 500 zł | 21 zł/m² | 2 753 m² | 18 września 2018 | 445 m | |
| 5 000 zł | 0,47 zł/m² | 10 600 m² | 12 września 2018 | 738 m | |
| 68 640 zł | 38 zł/m² | 1 791 m² | 29 czerwca 2018 | 429 m | |
| 52 000 zł | 4,16 zł/m² | 12 500 m² | 15 listopada 2017 | 841 m | |
| 50 000 zł | 2,42 zł/m² | 20 700 m² | 29 września 2017 | 945 m | |
| 20 000 zł | 1,95 zł/m² | 10 238 m² | 10 lipca 2017 | 638 m | |
| 30 000 zł | 28 zł/m² | 1 078 m² | 19 kwietnia 2017 | 416 m | |
| 49 500 zł | 15 zł/m² | 3 300 m² | 25 listopada 2016 | 466 m | |
| 54 000 zł | 14 zł/m² | 3 780 m² | 10 sierpnia 2016 | 298 m | |
| 54 000 zł | 14 zł/m² | 3 780 m² | 10 sierpnia 2016 | 298 m | |
| 30 000 zł | 0,82 zł/m² | 36 700 m² | 15 kwietnia 2016 | 837 m | |
| 60 000 zł | 6,67 zł/m² | 9 000 m² | 12 kwietnia 2016 | 124 m | |
| 3 500 zł | 1,17 zł/m² | 3 000 m² | 17 marca 2016 | 426 m | |
| 70 000 zł | 29 zł/m² | 2 400 m² | 8 grudnia 2015 | 77 m | |
| 25 000 zł | 13 zł/m² | 1 904 m² | 20 października 2015 | 64 m | |
| 8 000 zł | 0,65 zł/m² | 12 400 m² | 16 października 2015 | 436 m | |
| 250 000 zł | 417 zł/m² | 600 m² | 2 lipca 2015 | 142 m | |
| 17 000 zł | 28 zł/m² | 600 m² | 8 kwietnia 2015 | 293 m | |
| 20 000 zł | 1,12 zł/m² | 17 800 m² | 16 maja 2014 | 708 m | |
| 212 000 zł | 106 zł/m² | 2 000 m² | 13 maja 2014 | 415 m | |
| 40 000 zł | 6,57 zł/m² | 6 090 m² | 16 kwietnia 2014 | 446 m | |
| 45 000 zł | 30 zł/m² | 1 517 m² | 2 grudnia 2013 | 817 m | |
| 50 000 zł | 2,50 zł/m² | 20 000 m² | 18 września 2013 | 842 m | |
| 4 000 zł | 1,82 zł/m² | 2 200 m² | 26 sierpnia 2013 | 559 m | |
| 4 016 zł | 3,03 zł/m² | 1 326 m² | 28 maja 2013 | 295 m | |
| 30 930 zł | 2,67 zł/m² | 11 600 m² | 28 maja 2013 | 741 m | |
| 11 668 zł | 29 zł/m² | 400 m² | 12 marca 2013 | 126 m | |
| 3 650 zł | 0,68 zł/m² | 5 400 m² | 14 lutego 2013 | 969 m | |
| 69 430 zł | 12 zł/m² | 5 800 m² | 6 listopada 2012 | 385 m | |
| 61 000 zł | 12 zł/m² | 5 000 m² | 31 października 2012 | 404 m | |
| 500 zł | 2,05 zł/m² | 244 m² | 29 sierpnia 2012 | 906 m | |
| 14 000 zł | 0,73 zł/m² | 19 300 m² | 27 marca 2012 | 662 m | |
| 7 000 zł | 0,73 zł/m² | 9 600 m² | 14 marca 2012 | 620 m | |
| 10 000 zł | 16 zł/m² | 610 m² | 27 stycznia 2012 | 257 m | |
| 45 000 zł | 50 zł/m² | 900 m² | 5 maja 2011 | 207 m | |
|
Działka
Staw 37 |
150 000 zł | 75 zł/m² | 2 000 m² | 14 marca 2011 | 952 m |
| 103 000 zł | 16 zł/m² | 6 425 m² | 25 lutego 2011 | 376 m | |
| 108 000 zł | 371 zł/m² | 291,46 m² | 22 października 2009 | 239 m | |
| 12 200 zł | 33 zł/m² | 375 m² | 31 grudnia 2008 | 324 m | |
| 60 000 zł | 7,23 zł/m² | 8 300 m² | 18 grudnia 2008 | 610 m | |
| 7 279 zł | 14 zł/m² | 533 m² | 19 listopada 2008 | 337 m | |
| 40 000 zł | 21 zł/m² | 1 890 m² | 4 grudnia 2007 | 298 m | |
| 5 000 zł | 0,68 zł/m² | 7 368 m² | 6 września 2007 | 995 m | |
| 18 500 zł | 0,59 zł/m² | 31 600 m² | 29 sierpnia 2007 | 877 m | |
| 636 840 zł | 37 zł/m² | 17 400 m² | 22 czerwca 2007 | 338 m | |
| 339 648 zł | 20 zł/m² | 17 400 m² | 18 kwietnia 2007 | 369 m | |
| 200 000 zł | 11 zł/m² | 17 400 m² | 1 marca 2007 | 321 m | |
| 7 000 zł | 0,56 zł/m² | 12 500 m² | 20 grudnia 2006 | 841 m | |
| 20 000 zł | 1,69 zł/m² | 11 800 m² | 2 października 2006 | 872 m | |
| 7 000 zł | 5,21 zł/m² | 1 343 m² | 13 lipca 2006 | 802 m | |
| 3 500 zł | 5,83 zł/m² | 600 m² | 8 czerwca 2006 | 462 m | |
| 4 000 zł | 0,31 zł/m² | 12 700 m² | 18 listopada 2005 | 475 m | |
|
Działka
Staw 90B |
3 000 zł | 0,30 zł/m² | 10 000 m² | 21 października 2004 | 813 m |
| 4 000 zł | 0,69 zł/m² | 5 778 m² | 14 października 2004 | 528 m | |
|
Działka
Staw 147 |
3 000 zł | 5,00 zł/m² | 600 m² | 13 września 2004 | 428 m |
| 3 000 zł | 5,00 zł/m² | 600 m² | 19 maja 2004 | 386 m | |
| 9 600 zł | 1,92 zł/m² | 5 000 m² | 8 grudnia 2003 | 281 m | |
| 8 000 zł | 0,59 zł/m² | 13 500 m² | 27 czerwca 2003 | 875 m | |
| 9 500 zł | 19 zł/m² | 500 m² | 29 maja 2003 | 65 m | |
| 7 000 zł | 0,62 zł/m² | 11 348 m² | 23 kwietnia 2003 | 910 m | |
|
Działka
Staw 97d |
4 000 zł | 0,68 zł/m² | 5 900 m² | 27 marca 2003 | 329 m |
| 700 zł | 0,30 zł/m² | 2 300 m² | 13 lutego 2003 | 633 m | |
| 22 500 zł | 0,51 zł/m² | 43 952 m² | 16 stycznia 2003 | 939 m | |
|
Działka
Staw 88B |
41 000 zł | 57 zł/m² | 718,5 m² | brak danych | 405 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 100 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.