Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 26 marca 2025
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
3zł/m²
Powierzchnia działki
43 000m²
Data aktu notarialnego
26 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 43 000 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 3 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118189
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
26 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 43 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 464 (32 800 m²) oraz działkę nr 465 (10 200 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0028.465
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0028.464
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 000 zł | 5 zł/m² | 5 424 m² | 19 sierpnia 2025 | 794 m | |
| 150 000 zł | 5 zł/m² | 27 300 m² | 31 lipca 2025 | 412 m | |
| 2 986 zł | 22 zł/m² | 134 m² | 8 lipca 2025 | 787 m | |
| 240 000 zł | 39 zł/m² | 6 100 m² | 27 grudnia 2024 | 816 m | |
| 50 000 zł | 3 zł/m² | 17 200 m² | 20 grudnia 2021 | 860 m | |
| 48 500 zł | 25 zł/m² | 1 966 m² | 25 sierpnia 2021 | 814 m | |
| 52 000 zł | 26 zł/m² | 1 966 m² | 30 lipca 2021 | 786 m | |
| 3 000 zł | 1 zł/m² | 4 000 m² | 27 sierpnia 2020 | 404 m | |
| 20 000 zł | 20 zł/m² | 1 000 m² | 15 lutego 2019 | 722 m | |
| 110 000 zł | 61 zł/m² | 1 800 m² | 8 lutego 2019 | 701 m | |
| 56 500 zł | 21 zł/m² | 2 753 m² | 18 września 2018 | 772 m | |
| 68 640 zł | 38 zł/m² | 1 791 m² | 29 czerwca 2018 | 752 m | |
| 27 000 zł | 3 zł/m² | 10 515 m² | 18 czerwca 2018 | 816 m | |
| 12 000 zł | 3 zł/m² | 3 562 m² | 18 maja 2018 | 806 m | |
| 30 000 zł | 2 zł/m² | 15 100 m² | 1 marca 2018 | 955 m | |
| 120 000 zł | 53 zł/m² | 2 283 m² | 26 października 2017 | 862 m | |
| 5 000 zł | 3 zł/m² | 2 000 m² | 22 września 2017 | 725 m | |
| 120 000 zł | 53 zł/m² | 2 283 m² | 8 września 2017 | 898 m | |
| 6 000 zł | 3 zł/m² | 2 000 m² | 4 września 2017 | 457 m | |
| 62 500 zł | 3 zł/m² | 25 000 m² | 14 lipca 2017 | 635 m | |
| 20 000 zł | 2 zł/m² | 10 238 m² | 10 lipca 2017 | 976 m | |
| 800 000 zł | 432 zł/m² | 1 852 m² | 22 czerwca 2017 | 862 m | |
| 30 000 zł | 28 zł/m² | 1 078 m² | 19 kwietnia 2017 | 631 m | |
| 28 500 zł | 13 zł/m² | 2 240 m² | 17 sierpnia 2016 | 792 m | |
| 60 000 zł | 7 zł/m² | 9 000 m² | 12 kwietnia 2016 | 830 m | |
| 3 500 zł | 1 zł/m² | 3 000 m² | 17 marca 2016 | 750 m | |
| 70 000 zł | 29 zł/m² | 2 400 m² | 8 grudnia 2015 | 775 m | |
| 25 000 zł | 13 zł/m² | 1 904 m² | 20 października 2015 | 866 m | |
| 8 000 zł | 1 zł/m² | 12 400 m² | 16 października 2015 | 774 m | |
| 250 000 zł | 417 zł/m² | 600 m² | 2 lipca 2015 | 791 m | |
| 40 000 zł | 7 zł/m² | 6 090 m² | 16 kwietnia 2014 | 550 m | |
|
Działka
Staw 88B |
41 000 zł | 57 zł/m² | 719 m² | 1 kwietnia 2014 | 669 m |
| 45 000 zł | 30 zł/m² | 1 517 m² | 2 grudnia 2013 | 894 m | |
| 50 000 zł | 3 zł/m² | 20 000 m² | 18 września 2013 | 403 m | |
| 4 000 zł | 2 zł/m² | 2 200 m² | 26 sierpnia 2013 | 997 m | |
| 11 668 zł | 29 zł/m² | 400 m² | 12 marca 2013 | 879 m | |
| 7 580 zł | 3 zł/m² | 2 200 m² | 6 sierpnia 2012 | 774 m | |
| 85 000 zł | 34 zł/m² | 2 500 m² | 18 lipca 2012 | 651 m | |
| 420 000 zł | 1 zł/m² | 300 000 m² | 21 czerwca 2012 | 908 m | |
| 50 000 zł | 43 zł/m² | 1 172 m² | 24 maja 2012 | 941 m | |
|
Działka
Parypse 3G |
50 000 zł | 4 zł/m² | 11 550 m² | 4 kwietnia 2012 | 977 m |
| 10 000 zł | 16 zł/m² | 610 m² | 27 stycznia 2012 | 874 m | |
| 17 000 zł | 1 zł/m² | 25 000 m² | 17 maja 2011 | 635 m | |
| 45 000 zł | 50 zł/m² | 900 m² | 5 maja 2011 | 999 m | |
|
Działka
Staw 37 |
150 000 zł | 75 zł/m² | 2 000 m² | 14 marca 2011 | 669 m |
| 108 000 zł | 371 zł/m² | 291 m² | 22 października 2009 | 968 m | |
| 60 000 zł | 7 zł/m² | 8 300 m² | 18 grudnia 2008 | 902 m | |
| 7 279 zł | 14 zł/m² | 533 m² | 19 listopada 2008 | 769 m | |
| 33 000 zł | 2 zł/m² | 18 754 m² | 11 grudnia 2006 | 480 m | |
| 20 000 zł | 2 zł/m² | 11 800 m² | 2 października 2006 | 725 m | |
| 7 000 zł | 5 zł/m² | 1 343 m² | 13 lipca 2006 | 830 m | |
| 11 350 zł | 0 zł/m² | 35 479 m² | 13 czerwca 2006 | 770 m | |
| 8 000 zł | 0 zł/m² | 16 800 m² | 8 lutego 2006 | 441 m | |
| 10 000 zł | 38 zł/m² | 266 m² | 9 grudnia 2005 | 792 m | |
| 10 000 zł | 80 zł/m² | 125 m² | 23 września 2005 | 792 m | |
| 1 200 zł | 0 zł/m² | 3 048 m² | 26 kwietnia 2005 | 996 m | |
| 3 100 zł | 1 zł/m² | 5 393 m² | 30 marca 2005 | 973 m | |
| 4 000 zł | 1 zł/m² | 5 778 m² | 14 października 2004 | 288 m | |
| 6 000 zł | 1 zł/m² | 5 300 m² | 12 marca 2004 | 536 m | |
| 9 600 zł | 2 zł/m² | 5 000 m² | 8 grudnia 2003 | 635 m | |
| 9 500 zł | 19 zł/m² | 500 m² | 29 maja 2003 | 880 m | |
|
Działka
Staw 36b |
4 631 zł | 2 zł/m² | 2 300 m² | 18 marca 2003 | 621 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 000 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.