Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 maja 2011

  • 17 maja 2011
  • 2 składniki

Cena łączna

17 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,68zł/m²

Powierzchnia działek

25 000m²

Data aktu notarialnego

17 maja 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
25 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,68 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 maja 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18891
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

17 maja 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 484/1 (10 600 m²) oraz działkę nr 485/1 (14 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

10 600 m² 3D
14 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0028.484/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0028.484/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 621,99 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 621,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0028.485/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0028.485/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 430,80 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 430,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Staw)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 5 424 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 424 m²
    • w odległości 538 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 27 300 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 224 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 43 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 000 m²
    • w odległości 635 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 17 739 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 739 m²
    • w odległości 834 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 400 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 646 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2020, 4 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 884 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2020, 17 354 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 354 m²
    • w odległości 931 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2018, 10 515 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 515 m²
    • w odległości 502 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2018, 3 562 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 562 m²
    • w odległości 517 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2017, 2 283 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 283 m²
    • w odległości 944 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2017, 2 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 551 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2017, 25 000 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2017, 1 852 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 852 m²
    • w odległości 914 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2017, 55 749 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 749 m²
    • w odległości 846 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2016, 2 240 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 240 m²
    • w odległości 899 m

  16. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 lipca 2015, 82 652 m²

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 652 m²
    • w odległości 853 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 20 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 910 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2013, 6 590 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 590 m²
    • w odległości 840 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2012, 2 200 m²

    7 580 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 985 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2012, 300 000 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 000 m²
    • w odległości 282 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2012, 1 172 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 172 m²
    • w odległości 967 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2012, 296 100 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 296 100 m²
    • w odległości 680 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2009, 364 187 m²

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 364 187 m²
    • w odległości 919 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2006, 18 754 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 754 m²
    • w odległości 337 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2006, 16 579 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 579 m²
    • w odległości 890 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 października 2006, 11 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 800 m²
    • w odległości 972 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2006, 35 479 m²

    11 350 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 479 m²
    • w odległości 740 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2006, 16 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 607 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2005, 266,25 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 266,25 m²
    • w odległości 899 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2005, 125 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • w odległości 899 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2005, 3 048 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 048 m²
    • w odległości 976 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2005, 5 393 m²

    3 100 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 393 m²
    • w odległości 965 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2004, 5 778 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 778 m²
    • w odległości 911 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2004, 5 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 858 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 25 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 maja 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 maja 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl