Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 sierpnia 2022

  • 22 sierpnia 2022

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,54zł/m²

Powierzchnia działki

17 739m²

Data aktu notarialnego

22 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,54 zł/m²
Powierzchnia działki
17 739 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115258
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

22 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 17 739 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 2,54 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

17 739 m² 2,54 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0007.329Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 757,03 m² z 17 758,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 92,85% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu16 488,74 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1,25 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Sawin
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu17 757,03 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. LUB. 2026.2509

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czułczyce-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 6 785 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 785 m²
    • w odległości 568 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 5 424 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 424 m²
    • w odległości 744 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 1 554 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 554 m²
    • w odległości 898 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2022, 8 379 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 379 m²
    • w odległości 963 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 1 630 m²

    Jagodne 11

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 630 m²
    • w odległości 982 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 4 016 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 016 m²
    • w odległości 951 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 400 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 201 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 4 893 m²

    Czułczyce-Kolonia 8

    128 252 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 893 m²
    • w odległości 950 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 listopada 2021, 2 251 m²

    Czułczyce-Kolonia 5B

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 251 m²
    • w odległości 746 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 3 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 960 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2020, 17 354 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 354 m²
    • w odległości 109 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2020, 2 252 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 252 m²
    • w odległości 843 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 grudnia 2019, 12 311 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 311 m²
    • w odległości 902 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2019, 2 000 m²

    Jagodne 44

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 849 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 kwietnia 2019, 2 251 m²

    Czułczyce-Kolonia 5B

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 251 m²
    • w odległości 746 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 4 793 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 793 m²
    • w odległości 789 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2018, 439 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 439 m²
    • w odległości 746 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2018, 10 515 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 515 m²
    • w odległości 685 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2018, 3 562 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 562 m²
    • w odległości 711 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2017, 2 195 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 195 m²
    • w odległości 614 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2017, 25 000 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 834 m

  22. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 14 czerwca 2017, 6 780 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 780 m²
    • w odległości 794 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2017, 55 749 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 749 m²
    • w odległości 366 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2016, 990 m²

    Parypse 53E

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 728 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2016, 33 925 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 925 m²
    • w odległości 781 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2015, 32 593 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 593 m²
    • w odległości 931 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2015, 32 593 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 32 593 m²
    • w odległości 931 m

  28. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 lipca 2015, 82 652 m²

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 652 m²
    • w odległości 395 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2014, 20 188 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 188 m²
    • w odległości 457 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2014, 2 195 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 195 m²
    • w odległości 614 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2014, 73 242 m²

    146 484 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 242 m²
    • w odległości 737 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2014, 3 080 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 080 m²
    • w odległości 341 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2013, 2 764 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 764 m²
    • w odległości 332 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2013, 6 590 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 590 m²
    • w odległości 200 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2013, 11 000 m²

    Parypse 53D

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 574 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2012, 300 000 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 000 m²
    • w odległości 694 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2012, 296 100 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 296 100 m²
    • w odległości 721 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2011, 7 663 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 663 m²
    • w odległości 435 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2011, 2 251 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 251 m²
    • w odległości 747 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2011, 49 608 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 608 m²
    • w odległości 322 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 25 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 834 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2009, 20 472 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 472 m²
    • w odległości 869 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2009, 1 501 m²

    Parypse 56a

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 917 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2008, 2 298 m²

    Parypse 60

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 298 m²
    • w odległości 610 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2008, 4 668 m²

    Horodyszcze 2b

    70 020 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 668 m²
    • w odległości 834 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2007, 4 400 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 532 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2007, 6 913 m²

    20 700 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 913 m²
    • w odległości 703 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2006, 18 754 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 754 m²
    • w odległości 942 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2006, 16 579 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 579 m²
    • w odległości 401 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2006, 35 479 m²

    11 350 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 479 m²
    • w odległości 998 m

  51. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2005, 12 824 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 824 m²
    • w odległości 568 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2005, 766 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 780 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2005, 4 400 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 532 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2004, 6 649 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 649 m²
    • w odległości 778 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2004, 6 804 m²

    938 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 804 m²
    • w odległości 900 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2004, 1 651 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 651 m²
    • w odległości 946 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2003, 7 970 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 970 m²
    • w odległości 988 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2003, 1 850 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 850 m²
    • w odległości 621 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 17 739 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl