Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 21 czerwca 2012

  • 21 czerwca 2012

Cena transakcyjna

420 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,40zł/m²

Powierzchnia działki

300 000m²

Data aktu notarialnego

21 czerwca 2012

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,40 zł/m²
Powierzchnia działki
300 000 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
21 czerwca 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
17849
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

21 czerwca 2012 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 300 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 420 000 zł, co daje 1,40 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

300 000 m² 1,40 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0028.383/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie169 711,86 m² z 230 118,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie60 406,28 m² z 230 118,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 230 118,14 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 2,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu6 326,61 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Staw)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 5 424 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 424 m²
    • w odległości 697 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 27 300 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 496 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 43 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 000 m²
    • w odległości 908 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 17 739 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 739 m²
    • w odległości 694 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 400 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 545 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2020, 17 354 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 354 m²
    • w odległości 772 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2019, 281 640 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 281 640 m²
    • w odległości 948 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2018, 10 515 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 515 m²
    • w odległości 642 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2018, 3 562 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 562 m²
    • w odległości 666 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2017, 2 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 727 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2017, 25 000 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 282 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2017, 1 852 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 852 m²
    • w odległości 992 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2017, 55 749 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 749 m²
    • w odległości 607 m

  14. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 lipca 2015, 82 652 m²

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 652 m²
    • w odległości 843 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2014, 73 242 m²

    146 484 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 242 m²
    • w odległości 943 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2014, 3 080 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 080 m²
    • w odległości 879 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2013, 2 764 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 764 m²
    • w odległości 881 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2013, 6 590 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 590 m²
    • w odległości 640 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2012, 296 100 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 296 100 m²
    • w odległości 399 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 25 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 282 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2010, 281 640 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 281 640 m²
    • w odległości 948 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2009, 364 187 m²

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 364 187 m²
    • w odległości 820 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2006, 18 754 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 754 m²
    • w odległości 597 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2006, 16 579 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 579 m²
    • w odległości 876 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2006, 35 479 m²

    11 350 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 479 m²
    • w odległości 946 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2006, 16 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 790 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2004, 1 651 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 651 m²
    • w odległości 813 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 300 000 m² sprzedano za 420 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 czerwca 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 czerwca 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl