Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Cena łączna
30 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,18zł/m²
Powierzchnia działek
13 785m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 13 785 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,18 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119207
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 785 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 186 (5 800 m²), działkę nr 190/2 (5 421 m²) oraz działkę nr 191/2 (2 564 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060311_5.0026.190/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060311_5.0026.186
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060311_5.0026.191/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2026, 37 200 m²
186 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działek 37 200 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 28 800 m²
104 500 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²
- powierzchnia działki 28 800 m²
- w odległości 646 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 4 600 m²
9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²
- powierzchnia działki 4 600 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2023, 10 287 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²
- powierzchnia działek 10 287 m²
- w odległości 391 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2023, 3 982 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²
- powierzchnia działek 3 982 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 8 557 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²
- powierzchnia działki 8 557 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2022, 20 951 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²
- powierzchnia działki 20 951 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2019, 1 100 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 325 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2019, 31 000 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²
- powierzchnia działki 31 000 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2019, 1 480 m²
5 610 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²
- powierzchnia działki 1 480 m²
- w odległości 178 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2019, 29 885 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²
- powierzchnia działek 29 885 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 7 sierpnia 2018, 4 800 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 8,96 zł/m²
- powierzchnia działek 4 800 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 lutego 2018, 11 095 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,21 zł/m²
- powierzchnia działek 11 095 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2017, 3 197 m²
6 176 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²
- powierzchnia działki 3 197 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2016, 582 m²
1 175 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²
- powierzchnia działek 582 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2015, 11 566 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²
- powierzchnia działek 11 566 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2015, 4 400 m²
5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²
- powierzchnia działki 4 400 m²
- w odległości 304 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2014, 4 600 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²
- powierzchnia działek 4 600 m²
- w odległości 732 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2014, 29 200 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²
- powierzchnia działki 29 200 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2013, 19 900 m²
Chojeniec 13
402 030 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 19 900 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2012, 45 034 m²
69 552 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²
- powierzchnia działek 45 034 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 maja 2012, 4 800 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²
- powierzchnia działek 4 800 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 lutego 2012, 1 000 m²
34 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 359 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2011, 7 800 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²
- powierzchnia działek 7 800 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2011, 18 700 m²
22 440 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²
- powierzchnia działek 18 700 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 20 stycznia 2011, 56 200 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²
- powierzchnia działek 56 200 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2010, 16 300 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²
- powierzchnia działki 16 300 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2009, 7 800 m²
6 370 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²
- powierzchnia działki 7 800 m²
- w odległości 577 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 lutego 2009, 25 600 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²
- powierzchnia działek 25 600 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2007, 12 200 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²
- powierzchnia działek 12 200 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2006, 12 559 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²
- powierzchnia działki 12 559 m²
- w odległości 562 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2004, 54 804 m²
30 570 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²
- powierzchnia działek 54 804 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lipca 2004, 44 300 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²
- powierzchnia działek 44 300 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2004, 14 600 m²
2 970 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²
- powierzchnia działek 14 600 m²
- w odległości 580 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2004, 14 500 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²
- powierzchnia działek 14 500 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2004, 10 700 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²
- powierzchnia działek 10 700 m²
- w odległości 597 m
Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 2 grudnia 2003, 134 000 m²
83 510 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²
- powierzchnia działek 134 000 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2003, 5 300 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²
- powierzchnia działki 5 300 m²
- w odległości 405 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 września 2003, 2 900 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²
- powierzchnia działek 2 900 m²
- w odległości 148 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 13 785 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.