Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 26 września 2011

  • 26 września 2011
  • 3 składniki

Cena łączna

206 250zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,69zł/m²

Powierzchnia działek

55 900m²

Data aktu notarialnego

26 września 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
55 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,69 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 września 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27305
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 września 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 55 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 206 250 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 124 (22 600 m²), działkę nr 206/2 oraz działkę nr 218 (33 300 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

22 600 m² 3D
33 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0015.124

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0015.124Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 599,55 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

274SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 11 599,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 599,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 599,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0015.218

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0015.218Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 408,87 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 408,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 408,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 11 591 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 591 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 22 900 m²

    Helenów

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 900 m²
    • w odległości 919 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 9 509 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 509 m²
    • w odległości 843 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 12 100 m²

    Olchowiec

    24 200 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 742 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 4 733,33 m²

    Terenin

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 733,33 m²
    • w odległości 939 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2020, 12 100 m²

    Olchowiec

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 742 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2019, 11 300 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 200 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2016, 4 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 538 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2015, 6 000 m²

    Helenów

    6 570 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 974 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2015, 26 448,52 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 448,52 m²
    • w odległości 799 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 sierpnia 2014, 10 500 m²

    Olchowiec

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 500 m²
    • w odległości 951 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2012, 19 700 m²

    Olchowiec

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 700 m²
    • w odległości 550 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2011, 29 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 800 m²
    • w odległości 995 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2005, 23 600 m²

    Helenów

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 600 m²
    • w odległości 816 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2005, 73 927,68 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 927,68 m²
    • w odległości 616 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2004, 4 733,33 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 733,33 m²
    • w odległości 939 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2003, 18 400 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 400 m²
    • w odległości 654 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 55 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 206 250 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 września 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl