Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat chełmski

Akt notarialny z 21 sierpnia 2017 · Reymonta Władysława 19, Janów

  • 21 sierpnia 2017
  • Reymonta Władysława 19, Janów
  • 2 składniki

Cena łączna

285 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 162zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

131,85m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2017

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 162 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
131,85 m²
Powierzchnia działki
1 973 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
108415
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Reymonta Władysława 19, Janów
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 131,85 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 973 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Reymonta Władysława 19, Janów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 131,85 m²) oraz działkę nr 32/1 (1 973 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

131,85 m² 2 162 zł/m² 3D
1 973 m² 144 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0006.32/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 975,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 987,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
43,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 975,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Janów, ulica Reymonta Władysława 19

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 października 2025

    Janów, ulica Mickiewicza 4

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2024

    Janów, ulica Mickiewicza 2

    738 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2023

    Janów, ulica Reymonta Władysława 38

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    Janów, ulica Mickiewicza 2

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2020

    Janów, ulica Mickiewicza 8

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020, 131,85 m²

    Janów, ulica Reymonta Władysława 19

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 3 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,85 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2019

    Janów, ulica Reymonta Władysława 38

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2019

    Janów, ulica Reymonta Władysława 13

    117 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2018, 136,76 m²

    Janów, ulica Mickiewicza 16

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 437 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,76 m²
    • w odległości 812 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 stycznia 2017

    Janów, ulica Reymonta Władysława 1

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2015

    Janów, ulica Wallenroda 3

    170 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 131,85 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl