Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat chełmski
Akt notarialny z 27 listopada 2025 · 28, Kulik-Kolonia
Cena transakcyjna
65 507zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
25zł/m²
Powierzchnia działki
2 600m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Rynek wtórny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 25 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 2 600 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 119079
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 28, Kulik-Kolonia
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym w lokalizacji Kulik-Kolonia 28, obejmującą działkę o powierzchni 2 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 507 zł, co daje 25 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kulik-Kolonia 28
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 44 843 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²
- powierzchnia działki 44 843 m²
- w odległości 532 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 25 400 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²
- powierzchnia działki 25 400 m²
- w odległości 600 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 2 600 m²
Kulik-Kolonia 29
46 263 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 grudnia 2019, 793 m²
231 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²
- powierzchnia działek 793 m²
- w odległości 729 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2019, 2 800 m²
Kulik-Kolonia 34
35 933 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 133 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2018, 6 855 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²
- powierzchnia działek 6 855 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2018, 1 000 m²
3 401 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 października 2017, 6 000 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 6 000 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 30 stycznia 2017, 87 500 m²
Kulik-Kolonia 20
850 000 złCena za metr kwadratowy: 9,71 zł/m²
- powierzchnia działek 87 500 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2016, 3 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2016, 12 300 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²
- powierzchnia działki 12 300 m²
- w odległości 507 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2014, 31 500 m²
44 200 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²
- powierzchnia działki 31 500 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2013, 24 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²
- powierzchnia działek 24 000 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 19 czerwca 2013, 65 853 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²
- powierzchnia działek 65 853 m²
- w odległości 248 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2013, 800 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2012, 4 900 m²
31 500 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²
- powierzchnia działki 4 900 m²
- w odległości 467 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2011, 2 600 m²
5 360 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2009, 2 793 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 2 793 m²
- w odległości 772 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2008, 2 800 m²
25 010 złCena za metr kwadratowy: 8,93 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2007, 141 600 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²
- powierzchnia działek 141 600 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2005, 14 400 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²
- powierzchnia działki 14 400 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2004, 855 m²
2 196 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²
- powierzchnia działki 855 m²
- w odległości 308 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2004, 36 000 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²
- powierzchnia działki 36 000 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2004, 7 600 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²
- powierzchnia działek 7 600 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2003, 67 200 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²
- powierzchnia działki 67 200 m²
- w odległości 922 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kulik-Kolonia?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 600 m² sprzedano za 65 507 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 507 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.