Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 28 lutego 2005 · 14, Mateuszowo

  • 28 lutego 2005
  • 14, Mateuszowo

Cena transakcyjna

12 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,60zł/m²

Powierzchnia działki

20 700m²

Data aktu notarialnego

28 lutego 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,60 zł/m²
Powierzchnia działki
20 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lutego 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18432
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
14, Mateuszowo
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Mateuszowo 14, obejmującą działkę o powierzchni 20 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 500 zł, co daje 0,60 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

20 700 m² 0,60 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0009.8Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 965,15 m² z 19 827,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

14SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 862,25 m² z 19 827,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 827,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Mateuszowo 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 6 673 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 673 m²
    • w odległości 298 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 50 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 500 m²
    • w odległości 849 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 194 800 m²

    306 800 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 800 m²
    • w odległości 389 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2016, 48 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 500 m²
    • w odległości 890 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 48 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 500 m²
    • w odległości 890 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 stycznia 2015, 22 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 714 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2011, 10 600 m²

    Stanisławówka 14

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 960 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2010, 3 600 m²

    Mateuszowo 11

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 760 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2009, 33 600 m²

    Mateuszowo 15

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 600 m²
    • w odległości 530 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2007, 3 600 m²

    Mateuszowo 11

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 760 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Mateuszowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 20 700 m² sprzedano za 12 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl