Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 31 marca 2016

  • 31 marca 2016
  • 2 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,44zł/m²

Powierzchnia działek

48 500m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
48 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,44 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 marca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106753
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

31 marca 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 48 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 23 (22 100 m²) oraz działkę nr 3 (26 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

22 100 m² 3D
26 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0015.3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0015.3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 26 464,40 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 2 646,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 464,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0015.23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0015.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22 139,81 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 2 213,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22 139,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stanisławówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 6 673 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 673 m²
    • w odległości 924 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 50 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 500 m²
    • w odległości 351 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2016, 48 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 500 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 stycznia 2015, 22 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 200 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2012, 43 949 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 949 m²
    • w odległości 591 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2011, 21 000 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 000 m²
    • w odległości 869 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2011, 46 405 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 405 m²
    • w odległości 868 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 41 500 m²

    20 750 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 500 m²
    • w odległości 798 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2011, 21 900 m²

    10 950 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 754 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2011, 10 600 m²

    Stanisławówka 14

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 298 m

  11. Sprzedaż 17 działek niezabudowanych, 31 stycznia 2011, 103 000 m²

    32 610 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 000 m²
    • w odległości 730 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2010, 4 700 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 877 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 listopada 2009, 10 600 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 279 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2007, 5 800 m²

    2 330 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 279 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2007, 5 800 m²

    2 225 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 920 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2006, 3 700 m²

    Stanisławówka 4

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 882 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2005, 194 900 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 900 m²
    • w odległości 510 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2005, 6 000 m²

    2 050 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 734 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2005, 20 700 m²

    Mateuszowo 14

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 890 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 48 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl