Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 maja 2011

  • 16 maja 2011

Cena transakcyjna

10 950zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,50zł/m²

Powierzchnia działki

21 900m²

Data aktu notarialnego

16 maja 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,50 zł/m²
Powierzchnia działki
21 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 maja 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17976
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

16 maja 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 21 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 950 zł, co daje 0,50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

21 900 m² 0,50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0015.38Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20 072,18 m² z 21 901,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

9SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 576,18 m² z 21 901,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

10SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie253,31 m² z 21 901,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 901,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2024, 64 334 m²

    113 096 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 334 m²
    • w odległości 828 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 maja 2024, 48 424 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 424 m²
    • w odległości 849 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 29 300 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 300 m²
    • w odległości 909 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 marca 2021, 188 800 m²

    Stanisławówka 3

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 188 800 m²
    • w odległości 669 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 marca 2021, 188 800 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 188 800 m²
    • w odległości 551 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 września 2017, 6 600 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 401 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2016, 48 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 500 m²
    • w odległości 754 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 48 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 500 m²
    • w odległości 754 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 stycznia 2015, 22 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 888 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 października 2012, 188 800 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 188 800 m²
    • w odległości 551 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2012, 43 949 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 949 m²
    • w odległości 163 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2011, 21 000 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 000 m²
    • w odległości 123 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2011, 46 405 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 405 m²
    • w odległości 583 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 41 500 m²

    20 750 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 500 m²
    • w odległości 47 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2011, 19 701 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 701 m²
    • w odległości 907 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2010, 4 700 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 204 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 listopada 2009, 10 600 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 976 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2008, 75 595 m²

    61 050 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 75 595 m²
    • w odległości 321 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2007, 5 800 m²

    2 225 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 276 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2007, 5 800 m²

    2 330 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 976 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 września 2006, 188 800 m²

    1 342 000 złCena za metr kwadratowy: 7,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 188 800 m²
    • w odległości 853 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2006, 3 700 m²

    Stanisławówka 4

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 250 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2006, 9 801 m²

    Dubienka, ulica Poduchańka 4

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 801 m²
    • w odległości 749 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2006, 188 800 m²

    Stanisławówka 3

    307 590 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 188 800 m²
    • w odległości 669 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 stycznia 2006, 65 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 100 m²
    • w odległości 820 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2005, 194 900 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 900 m²
    • w odległości 567 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 21 900 m² sprzedano za 10 950 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 950 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl