Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 1 sierpnia 2025 · Natalin

  • 1 sierpnia 2025
  • Natalin
  • 2 składniki

Cena łączna

18 227zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

8,77zł/m²

Powierzchnia działek

2 079m²

Data aktu notarialnego

1 sierpnia 2025

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 079 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
8,77 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
118605
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Natalin
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

1 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 079 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 227 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Natalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 240/11 (378 m²) oraz działkę nr 238/13 (1 701 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

378 m² 28 zł/m² 3D
1 701 m² 4,43 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060306_2.0012.238/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060306_2.0012.238/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 060306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 701,20 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

060306_2.0012.240/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060306_2.0012.240/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 060306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 377,36 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Natalin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Natalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 10 316 m²

    Natalin

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 316 m²
    • w odległości 471 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 772 m²

    Natalin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 772 m²
    • w odległości 240 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 września 2024, 342 m²

    Natalin

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 342 m²
    • w odległości 226 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 kwietnia 2024, 1 000 m²

    Natalin

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 700 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 10 400 m²

    Natalin

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 814 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 1 560 m²

    Natalin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 755 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2022, 15 600 m²

    Natalin

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 600 m²
    • w odległości 130 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 1 560 m²

    Natalin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 755 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 1 677 m²

    Natalin 19

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 677 m²
    • w odległości 696 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 3 700 m²

    Natalin

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 662 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2020, 1 530 m²

    Natalin

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 530 m²
    • w odległości 720 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2020, 1 560 m²

    Natalin

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 755 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2019, 15 600 m²

    Natalin

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 600 m²
    • w odległości 167 m

  14. Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 30 września 2019, 15 067 m²

    Natalin

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 067 m²
    • w odległości 259 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2018, 27 860 m²

    Natalin

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 860 m²
    • w odległości 530 m

  16. Sprzedaż 18 działek niezabudowanych, 22 grudnia 2017, 107 957 m²

    333 900 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 957 m²
    • w odległości 288 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2017, 1 000 m²

    Natalin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 700 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2015, 23 480 m²

    Natalin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 480 m²
    • w odległości 914 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2015, 9 200 m²

    Natalin

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 817 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2014, 12 200 m²

    Natalin

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 562 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2013, 6 000 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 635 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2013, 20 387 m²

    Natalin

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 387 m²
    • w odległości 693 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 października 2012, 51 038 m²

    Natalin

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 038 m²
    • w odległości 471 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2011, 2 106 m²

    Natalin

    48 438 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 106 m²
    • w odległości 696 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2010, 20 877 m²

    Czerniejów

    16 700 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 877 m²
    • w odległości 902 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2010, 6 000 m²

    Natalin 19B

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 638 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2007, 11 400 m²

    4 450 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 400 m²
    • w odległości 263 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2006, 13 587 m²

    Natalin

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 587 m²
    • w odległości 238 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2005, 4 252 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 252 m²
    • w odległości 249 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2004, 2 200 m²

    750 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 678 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 stycznia 2003, 13 800 m²

    Natalin

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 800 m²
    • w odległości 757 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 079 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 227 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl