Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Ochoża

  • Ochoża

Cena transakcyjna

71 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,23zł/m²

Powierzchnia działki

32 100m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,23 zł/m²
Powierzchnia działki
32 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
103348
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Ochoża
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ochoża, obejmującą działkę o powierzchni 32 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 71 500 zł, co daje 2,23 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

32 100 m² 2,23 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0008.410/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32 596,94 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 596,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 596,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochoża)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Ochoża

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 18 900 m²

    Ochoża

    88 830 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 312 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 13 900 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 659 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 13 100 m²

    Ochoża

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 984 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 421 m²

    Ochoża

    5 557 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 421 m²
    • w odległości 766 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 4 200 m²

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 352 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2020, 2 100 m²

    Ochoża

    22 638 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 767 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2020, 2 583,33 m²

    9 942 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 583,33 m²
    • w odległości 938 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lipca 2020, 3 800 m²

    50 147 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 765 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2020, 28 416,67 m²

    99 458 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 416,67 m²
    • w odległości 938 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 1 300 m²

    Ochoża

    16 150 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 862 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2019, 98 500 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 98 500 m²
    • w odległości 910 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2018, 28 000 m²

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 000 m²
    • w odległości 221 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2018, 22 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 800 m²
    • w odległości 448 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2018, 16 200 m²

    Ochoża

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 273 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2017, 10 000 m²

    24 300 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 891 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2017, 13 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 812 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 2 000 m²

    Ochoża

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 802 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2015, 10 800 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 640 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2015, 11 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 966 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2015, 14 400 m²

    Ochoża

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 611 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2014, 11 274 m²

    Ochoża

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 274 m²
    • w odległości 498 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2014, 1 800 m²

    Ochoża

    8 658 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 868 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2014, 1 700 m²

    Ochoża

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 872 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2014, 7 800 m²

    Ochoża

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 291 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2014, 1 900 m²

    Ochoża

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 865 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2013, 13 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 915 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2012, 4 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 776 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2011, 44 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 700 m²
    • w odległości 810 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 listopada 2010, 67 900 m²

    164 300 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 900 m²
    • w odległości 285 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2010, 4 800 m²

    4 200 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 919 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2010, 6 100 m²

    Ochoża

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 98 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2010, 12 600 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 355 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2009, 43 100 m²

    25 860 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 100 m²
    • w odległości 833 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2009, 1 600 m²

    Ochoża

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 858 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2008, 5 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 927 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2007, 98 500 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 98 500 m²
    • w odległości 910 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2007, 16 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 341 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2006, 10 400 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 972 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2003, 36 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 000 m²
    • w odległości 737 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2003, 23 000 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 000 m²
    • w odległości 844 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2003, 12 400 m²

    3 720 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 917 m

  42. Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 111 700 m²

    Ochoża

    307 500 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 700 m²
    • w odległości 876 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Ochoża?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 32 100 m² sprzedano za 71 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 71 500 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl