Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 26 listopada 2007 · 45, Ochoża

  • 26 listopada 2007
  • 45, Ochoża
  • 2 składniki

Cena łączna

3 790zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,53zł/m²

Powierzchnia działek

1 500m²

Data aktu notarialnego

26 listopada 2007

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,53 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
26 listopada 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
21620
Udział
1/1
Pełny adres
45, Ochoża
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 listopada 2007 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 790 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 45, Ochoża; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 90 (400 m²) oraz działkę nr 91 (1 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

400 m² 3D
1 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0008.90

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0008.90Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

277SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 374,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 749,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 374,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 374,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0008.91

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0008.91Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

277SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 097,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 194,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 097,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 097,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochoża)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Ochoża 45

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 13 800 m²

    Ochoża

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 988 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 13 900 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 831 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 1 400 m²

    Ochoża

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 611 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 13 100 m²

    Ochoża

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 432 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 2 200 m²

    Ochoża

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 78 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 grudnia 2021, 20 600 m²

    Ochoża

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 600 m²
    • w odległości 188 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2019, 19 400 m²

    Ochoża

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 400 m²
    • w odległości 800 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2019, 32 700 m²

    Ochoża

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 700 m²
    • w odległości 900 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2018, 13 200 m²

    Ochoża

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 821 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2018, 3 000 m²

    Ochoża

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 698 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 lipca 2018, 2 600 m²

    Ochoża 41A

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 158 m

  12. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 1 marca 2018, 53 600 m²

    Ochoża

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 600 m²
    • w odległości 568 m

  13. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 20 listopada 2017, 12 540,76 m²

    Ochoża

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 540,76 m²
    • w odległości 497 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 17 700 m²

    Ochoża

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 837 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2017, 7 600 m²

    Ochoża

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 826 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2016, 2 900 m²

    Ochoża

    16 862 złCena za metr kwadratowy: 5,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 829 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 2 000 m²

    Ochoża

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 883 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2015, 16 400 m²

    Ochoża

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 991 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2015, 14 400 m²

    Ochoża

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 915 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 listopada 2014, 5 500 m²

    Ochoża 51

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 275 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2014, 1 700 m²

    Ochoża

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 974 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2014, 1 800 m²

    Ochoża

    8 658 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 993 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2014, 9 119 m²

    Ochoża

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 119 m²
    • w odległości 410 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2014, 27 000 m²

    Ochoża

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 000 m²
    • w odległości 881 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2014, 2 100 m²

    Ochoża

    9 900 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 564 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2014, 1 300 m²

    Ochoża

    6 309 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 624 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2014, 1 400 m²

    Ochoża

    6 801 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 686 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2013, 39 800 m²

    Ochoża

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 800 m²
    • w odległości 700 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2013, 21 200 m²

    Ochoża

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 200 m²
    • w odległości 432 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2013, 11 000 m²

    Ochoża

    19 800 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 689 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2012, 1 500 m²

    Ochoża 53

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 166 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2012, 2 200 m²

    Ochoża 41

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 187 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2012, 18 100 m²

    Ochoża

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 568 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2010, 16 600 m²

    Ochoża

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 600 m²
    • w odległości 649 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2010, 39 100 m²

    Ochoża

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 100 m²
    • w odległości 913 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2009, 4 900 m²

    Ochoża

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 326 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2009, 1 600 m²

    Ochoża

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 753 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2008, 17 700 m²

    Ochoża

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 958 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2008, 18 900 m²

    Ochoża 10

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 900 m²
    • w odległości 862 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2008, 6 100 m²

    Ochoża

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 714 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 marca 2008, 24 100 m²

    Ochoża

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 100 m²
    • w odległości 455 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2007, 2 300 m²

    Ochoża 16

    2 730 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 775 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2007, 500 m²

    Ochoża 46A

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 60 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2007, 2 100 m²

    Ochoża 42

    14 400 złCena za metr kwadratowy: 6,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 156 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2006, 6 200 m²

    Ochoża

    400 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 401 m

  46. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 17 stycznia 2005, 1 096 100 m²

    Ochoża

    5 000 zł

    • powierzchnia działek 1 096 100 m²
    • w odległości 497 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2004, 4 000 m²

    Ochoża

    930 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 804 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2004, 1 700 m²

    Ochoża 62A

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 386 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2003, 51 000 m²

    Ochoża

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 000 m²
    • w odległości 900 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2003, 1 500 m²

    Ochoża

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 316 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2003, 23 000 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 000 m²
    • w odległości 576 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lutego 2003, 58 894,12 m²

    Ochoża

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 894,12 m²
    • w odległości 756 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 800 m²

    Ochoża 53A

    25 830 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 188 m

  54. Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 111 700 m²

    Ochoża

    307 500 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 700 m²
    • w odległości 950 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 790 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 listopada 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl