Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 13 maja 2021 · Olchowiec

  • 13 maja 2021
  • Olchowiec
  • 3 składniki

Cena łączna

375 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

41zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

9 119m²

Data aktu notarialnego

13 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
9 119 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
41 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113499
Udział
1/1
Pełny adres
Olchowiec
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 119 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Olchowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 525/2 (4 400 m²), działkę nr 525/3 (2 115 m²) oraz działkę nr 525/4 (2 604 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

4 400 m² 3D
2 115 m² 3D
2 604 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0010.525/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.525/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 116,77 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 233,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 116,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 116,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0010.525/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.525/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 414,24 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 8 828,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 414,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 414,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

060312_2.0010.525/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.525/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 606,26 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 5 212,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
43,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 606,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 606,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olchowiec

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 października 2024, 14 997 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 997 m²
    • w odległości 442 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2024, 3 866 m²

    Olchowiec 59

    19 900 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 866 m²
    • w odległości 240 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 5 926 m²

    Olchowiec 59

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 926 m²
    • w odległości 219 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2024, 34 700 m²

    Olchowiec

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 700 m²
    • w odległości 621 m

  5. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 25 października 2022, 3 901,61 m²

    Olchowiec-Kolonia

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 901,61 m²
    • w odległości 467 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 25 700 m²

    Olchowiec

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 700 m²
    • w odległości 773 m

  7. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 października 2020, 8 200 m²

    Olchowiec

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 890 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 stycznia 2018, 2 122 m²

    Olchowiec 66

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 122 m²
    • w odległości 777 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2017, 10 014 m²

    Olchowiec

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 014 m²
    • w odległości 839 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2016, 10 900 m²

    Olchowiec

    19 600 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 497 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2016, 18 100 m²

    Olchowiec

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 840 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2016, 3 860 m²

    Olchowiec 58

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 860 m²
    • w odległości 458 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2015, 12 043 m²

    Olchowiec

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 043 m²
    • w odległości 742 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2014, 19 100 m²

    Olchowiec

    18 180 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 100 m²
    • w odległości 910 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2012, 7 200 m²

    Olchowiec 53A

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 589 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2012, 17 500 m²

    Olchowiec

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 366 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 marca 2012, 129 253,16 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 129 253,16 m²
    • w odległości 563 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2012, 4 800 m²

    Olchowiec

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 496 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2012, 4 800 m²

    Olchowiec

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 496 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2011, 13 500 m²

    Olchowiec

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 553 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2011, 5 300 m²

    Olchowiec 64

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 715 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2010, 5 700 m²

    Olchowiec

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 778 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 września 2009, 39 900 m²

    Olchowiec 50

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 900 m²
    • w odległości 641 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2009, 35 500 m²

    Olchowiec

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 500 m²
    • w odległości 827 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2008, 2 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 969 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2007, 35 500 m²

    Olchowiec

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 500 m²
    • w odległości 827 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2006, 25 400 m²

    Olchowiec

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 400 m²
    • w odległości 982 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2005, 7 200 m²

    Olchowiec 53A

    1 728 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 589 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2005, 7 335,6 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 335,6 m²
    • w odległości 536 m

  30. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 16 lutego 2005, 83 700 m²

    Olchowiec

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 700 m²
    • w odległości 512 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2004, 53 700 m²

    Olchowiec

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 700 m²
    • w odległości 875 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2004, 9 119 m²

    Olchowiec

    23 707 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 119 m²
    • w odległości 57 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 9 119 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl