Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 24 sierpnia 2022 · Olchowiec

  • 24 sierpnia 2022
  • Olchowiec
  • 4 składniki

Cena łączna

32 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,69zł/m²

Powierzchnia działek

11 900m²

Data aktu notarialnego

24 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
11 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,69 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115260
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Olchowiec
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

24 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Olchowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 416 (3 800 m²), działkę nr 436/2 (5 600 m²), działkę nr 453 (1 200 m²) oraz działkę nr 454 (1 300 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3 800 m² 3D
5 600 m² 3D
1 200 m² 3D
1 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0010.454

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.454Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 308,15 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 308,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 308,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0010.453

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.453Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 202,92 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 202,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 202,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

060312_2.0010.416

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.416Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 797,53 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 797,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 797,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olchowiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olchowiec

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2026, 26 300 m²

    Olchowiec

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 559 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 20 092 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 092 m²
    • w odległości 377 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 2 200 m²

    Olchowiec

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 826 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2023, 9 900 m²

    Olchowiec

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 900 m²
    • w odległości 789 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2022, 17 965 m²

    Olchowiec

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 965 m²
    • w odległości 991 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2021, 29 659 m²

    Olchowiec

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 659 m²
    • w odległości 202 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2020, 9 200 m²

    Olchowiec

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 928 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 2 100 m²

    Olchowiec

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 812 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2019, 34 100 m²

    Olchowiec

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 100 m²
    • w odległości 564 m

  10. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 30 października 2018, 26 907 m²

    Olchowiec

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 907 m²
    • w odległości 607 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 lipca 2018, 18 500 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 500 m²
    • w odległości 584 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2018, 11 700 m²

    Olchowiec

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 296 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2017, 49 237 m²

    Olchowiec

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 237 m²
    • w odległości 958 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2017, 9 300 m²

    Olchowiec

    25 900 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 436 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2017, 2 200 m²

    Olchowiec

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 841 m

  16. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 22 grudnia 2015, 47 302,84 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 302,84 m²
    • w odległości 882 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2015, 17 400 m²

    Olchowiec

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 882 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2014, 31 000 m²

    Święcica

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 000 m²
    • w odległości 757 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2014, 9 300 m²

    Olchowiec

    11 700 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 594 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2013, 8 462 m²

    Olchowiec

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 462 m²
    • w odległości 843 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2013, 6 765 m²

    Olchowiec

    10 400 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 765 m²
    • w odległości 991 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2012, 22 264,85 m²

    Olchowiec

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 264,85 m²
    • w odległości 280 m

  23. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 listopada 2012, 125 700 m²

    Olchowiec

    241 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 125 700 m²
    • w odległości 682 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2012, 8 000 m²

    Olchowiec

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 751 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2011, 12 400 m²

    Olchowiec

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 969 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2011, 9 600 m²

    Olchowiec

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 225 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2011, 22 200 m²

    Olchowiec

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 200 m²
    • w odległości 864 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2011, 1 500 m²

    Olchowiec

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 789 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2011, 14 600 m²

    Olchowiec

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 984 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2010, 37 679,16 m²

    Olchowiec

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 679,16 m²
    • w odległości 484 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 października 2009, 36 606,86 m²

    Olchowiec

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 606,86 m²
    • w odległości 318 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2007, 5 700 m²

    Olchowiec

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 116 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2006, 12 900 m²

    Olchowiec

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 244 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lutego 2006, 46 300 m²

    Olchowiec

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 300 m²
    • w odległości 930 m

  35. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2003, 96 657,44 m²

    Olchowiec

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 657,44 m²
    • w odległości 867 m

  36. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2003, 96 657,44 m²

    Olchowiec

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 657,44 m²
    • w odległości 867 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 73 m²

    340 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 m²
    • w odległości 910 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 11 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl