Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 10 lipca 2014 · Olchowiec

  • 10 lipca 2014
  • Olchowiec
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

59zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działki głównej

1 682m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 842 m²
Powierzchnia działki głównej
1 682 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 lipca 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
103973
Pełny adres
Olchowiec
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 842 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 576/1 (1 682 m²); działkę 576/3 (160 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Olchowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 576/1 (1 682 m²) oraz działkę nr 576/3 (160 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 682 m² 3D
160 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0010.576/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.576/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

362SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 682,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 365,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,8%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 682,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 682,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0010.576/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.576/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

362SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 159,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 319,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
51,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olchowiec

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2022, 17 965 m²

    Olchowiec

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 965 m²
    • w odległości 350 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 504,15 m²

    Olchowiec-Kolonia

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 504,15 m²
    • w odległości 822 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 20 900 m²

    Święcica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 900 m²
    • w odległości 968 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 października 2020, 8 200 m²

    Olchowiec

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 229 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2019, 34 100 m²

    Olchowiec

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 100 m²
    • w odległości 851 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 19 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 400 m²
    • w odległości 836 m

  7. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 30 października 2018, 26 907 m²

    Olchowiec

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 907 m²
    • w odległości 841 m

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 lipca 2018, 18 500 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 500 m²
    • w odległości 852 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2017, 49 237 m²

    Olchowiec

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 237 m²
    • w odległości 724 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 września 2017, 7 400 m²

    Olchowiec

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 527 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2017, 18 000 m²

    Święcica

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 916 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2016, 20 300 m²

    28 600 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 811 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2016, 18 100 m²

    Olchowiec

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 757 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2016, 1 500 m²

    Olchowiec 39

    4 305 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 183 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2015, 15 100 m²

    Olchowiec

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 100 m²
    • w odległości 894 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2015, 27 200 m²

    38 100 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 200 m²
    • w odległości 952 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2015, 17 400 m²

    Olchowiec

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 639 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2014, 8 000 m²

    8 590 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 649 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2013, 6 765 m²

    Olchowiec

    10 400 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 765 m²
    • w odległości 350 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2013, 8 462 m²

    Olchowiec

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 462 m²
    • w odległości 471 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2012, 7 200 m²

    Olchowiec 53A

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 600 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2012, 1 500 m²

    Olchowiec 39

    42 600 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 183 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2012, 4 800 m²

    Olchowiec

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 820 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2012, 4 800 m²

    Olchowiec

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 820 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2011, 25 600 m²

    Święcica

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 600 m²
    • w odległości 915 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2011, 12 400 m²

    Olchowiec

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 758 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2011, 17 200 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 724 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2011, 5 200 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 817 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2011, 51 146,35 m²

    51 510 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 146,35 m²
    • w odległości 924 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2011, 14 600 m²

    Olchowiec

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 797 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 października 2010, 13 645 m²

    Olchowiec

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 645 m²
    • w odległości 125 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2010, 5 700 m²

    Olchowiec

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 520 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2008, 9 800 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 597 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2008, 2 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 324 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 czerwca 2008, 14 400 m²

    Olchowiec 25

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 400 m²
    • w odległości 98 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2008, 1 500 m²

    Olchowiec 39

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 183 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2006, 6 300 m²

    Olchowiec

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 700 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 października 2006, 43 702 m²

    Święcica

    21 800 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 702 m²
    • w odległości 973 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2006, 25 400 m²

    Olchowiec

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 400 m²
    • w odległości 658 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lutego 2006, 46 300 m²

    Olchowiec

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 300 m²
    • w odległości 416 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2005, 7 200 m²

    Olchowiec 53A

    1 728 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 600 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2005, 7 335,6 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 335,6 m²
    • w odległości 594 m

  43. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 16 lutego 2005, 83 700 m²

    Olchowiec

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 700 m²
    • w odległości 669 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2004, 7 100 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 443 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2003, 8 400 m²

    Święcica

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 961 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2003, 4 998 m²

    Olchowiec 19

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 998 m²
    • w odległości 184 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 700 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 851 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 842 m²: działka 576/1 ma 1 682 m², a działka 576/3, droga według planu miejscowego, ma 160 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 682 m² działki 576/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl