Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 9 grudnia 2019 · Zastawie 22A, Sawin

  • 9 grudnia 2019
  • Zastawie 22A, Sawin

Cena transakcyjna

90 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

10zł/m²

Powierzchnia działki

8 800m²

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
10 zł/m²
Powierzchnia działki
8 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
111482
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zastawie 22A, Sawin
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Sawin, ulica Zastawie 22A, obejmującą działkę o powierzchni 8 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł, co daje 10 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 800 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.1289Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

414SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 854,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 6 198,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 8 855,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 855,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sawin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sawin, ulica Zastawie 22A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2026, 5 600 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 526 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 1 200 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 965 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 340 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 340 m²
    • w odległości 912 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 10 383 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 383 m²
    • w odległości 847 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 23 478 m²

    56 533 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 478 m²
    • w odległości 837 m

  6. Sprzedaż trzech działek, 13 stycznia 2022, 3 333 m²

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 333 m²
    • w odległości 980 m

  7. Sprzedaż trzech działek, 14 września 2021, 3 333 m²

    Sawin, ulica Nowoprojektowana 1C

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 333 m²
    • w odległości 985 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 15 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 926 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2020, 3 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 194 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2019, 5 083 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 083 m²
    • w odległości 803 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 12 300 m²

    Sawin, ulica Zastawie 15

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 384 m

  12. Sprzedaż trzech działek, 9 stycznia 2019, 2 857 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 857 m²
    • w odległości 980 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 października 2018, 3 800 m²

    Sawin, ulica Zastawie 5

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 924 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2018, 4 407 m²

    9 200 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 407 m²
    • w odległości 867 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2018, 694 m²

    Sawin, ulica Spacerowa 8

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²

    • powierzchnia działki 694 m²
    • w odległości 959 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 10 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 504 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 września 2016, 3 604 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 604 m²
    • w odległości 980 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2014, 969 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 485 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2014, 15 900 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 554 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2014, 10 383 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 383 m²
    • w odległości 847 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2014, 701 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 701 m²
    • w odległości 847 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2013, 5 083 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 083 m²
    • w odległości 803 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 591,46 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 591,46 m²
    • w odległości 835 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2013, 22,08 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 22,08 m²
    • w odległości 980 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2013, 12 072 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 072 m²
    • w odległości 503 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2012, 591,46 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 591,46 m²
    • w odległości 835 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2012, 6 656 m²

    Sawin ul-CHUTECKA26

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 656 m²
    • w odległości 863 m

  28. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 kwietnia 2012, 2 364 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 364 m²
    • w odległości 968 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 marca 2012, 1 346 m²

    Sawin, ulica Nowoprojektowana 1C

    100 200 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 346 m²
    • w odległości 985 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2011, 12 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 500 m²
    • w odległości 663 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2011, 695 m²

    Sawin, ulica Spacerowa 12

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 695 m²
    • w odległości 932 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2011, 3 587 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 587 m²
    • w odległości 980 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2011, 5 108 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 108 m²
    • w odległości 493 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2011, 4 901 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 901 m²
    • w odległości 861 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 897 m²

    Sawin, ulica Kwiatowa 22

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 967 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2010, 8 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 653 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2010, 591,46 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 591,46 m²
    • w odległości 835 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2010, 591,46 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 591,46 m²
    • w odległości 835 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2007, 10 100 m²

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 733 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2007, 4 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 799 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2007, 701 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 701 m²
    • w odległości 847 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2006, 663 m²

    Sawin, ulica Spacerowa 24

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 663 m²
    • w odległości 897 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2006, 8 400 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 707 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2006, 2 100 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 936 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2006, 2 770 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 770 m²
    • w odległości 73 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2005, 22,08 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 22,08 m²
    • w odległości 980 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2005, 10 800 m²

    3 840 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 186 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2005, 3 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 351 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2004, 928 m²

    Sawin, ulica Spacerowa 23

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 928 m²
    • w odległości 924 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Sawin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 800 m² sprzedano za 90 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl