Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 13 lipca 2023 · 87, Staw

  • 13 lipca 2023
  • 87, Staw
  • 3 składniki

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

9 080m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

13 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
9 080 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
36 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 lipca 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116210
Udział
1/1
Pełny adres
87, Staw
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 9 080 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 87, Staw; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 584/1 (9 080 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
9 080 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0028.584/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

113SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 126,99 m² z 9 068,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 941,94 m² z 9 068,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
35,2%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 068,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Staw)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Staw

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 października 2025

    304 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2025

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 września 2025

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2024, 98 m²

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 7 092 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • w odległości 368 m

  5. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 16 czerwca 2023

    184 103 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2022

    Staw 59

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2021

    171 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 maja 2020

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2020

    Parypse 28D

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2019, 118,04 m²

    Parypse 10B

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,04 m²
    • w odległości 824 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2017, 114,31 m²

    Parypse 15c

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,31 m²
    • w odległości 890 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2017

    Parypse 3c

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl