Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 13 lutego 2026 · 259, Strupin Duży

  • 13 lutego 2026
  • 259, Strupin Duży
  • 2 składniki

Cena łączna

13 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

83,33m²

Udział 2/36 w działce o powierzchni 1 500 m²

Data aktu notarialnego

13 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 500 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
83,33 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
156 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119355
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/36
Pełny adres
259, Strupin Duży
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

13 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/36.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 259, Strupin Duży; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 425 (1 500 m², udział 2/36).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 2/36 3D
83,33 m² 156 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0030.425Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

147SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 557,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 778,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
55,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 557,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Strupin Duży 259

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 24 czerwca 2025

    Strupin Duży 246

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2025

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2024

    Strupin Duży 255

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2024

    Strupin Duży 200

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2024

    Strupin Duży 222

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 31 stycznia 2024

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    Strupin Duży 201

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2021

    Strupin Duży 182

    65 228 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2019

    Strupin Duży 264

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 18 września 2018

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2017

    Strupin Duży 230

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2015

    Strupin Duży 219

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl