Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 8 grudnia 2022 · 30, Żółtańce

  • 8 grudnia 2022
  • 30, Żółtańce
  • 4 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

2 600m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 600 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
46 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115636
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
30, Żółtańce
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 30, Żółtańce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 81 (2 600 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
2 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0041.81Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

105SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 604,63 m² z 2 608,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

49SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,39 m² z 2 608,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
74,16%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 608,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Żółtańce

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2026

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 maja 2025

    367 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 lipca 2024

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 listopada 2022

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2021

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2020

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2020

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2019, 115,67 m²

    Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 82

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,67 m²
    • w odległości 850 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2018

    Żółtańce 1B

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 maja 2017

    Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 86

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2016

    Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 104

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 października 2015

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2015

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2014

    Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 86

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl