Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 17 stycznia 2025

  • 17 stycznia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

180 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,13zł/m²

Powierzchnia działek

57 581m²

Data aktu notarialnego

17 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
57 581 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,13 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19659
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 57 581 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 779 (18 746 m²), działkę nr 793 (34 199 m²) oraz działkę nr 922 (4 636 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

18 746 m² 3D
34 199 m² 3D
4 636 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060401_1.0144.AR_47.779

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0144.AR_47.779Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401

Plan ogólny miasta Hrubieszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18 770,94 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 770,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060401_1.0144.AR_47.793

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0144.AR_47.793Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401

Plan ogólny miasta Hrubieszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 34 250,89 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 250,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060401_1.0144.AR_39.922

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0144.AR_39.922Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401

Plan ogólny miasta Hrubieszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 643,42 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego4 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 643,42 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,15 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,15 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Hrubieszów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 643,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Uchwała uchwalająca
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,15 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,47 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODGÓRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 1 503 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 730 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 291 m²

    2 030 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 291 m²
    • w odległości 828 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2024, 8 271 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 271 m²
    • w odległości 746 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 kwietnia 2022, 15 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 943 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 marca 2022, 3 309 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 309 m²
    • w odległości 845 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2022, 9 982 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 982 m²
    • w odległości 706 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 66 917 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 917 m²
    • w odległości 231 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 9 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 691 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2021, 9 203 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 203 m²
    • w odległości 387 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2020, 1 763 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 763 m²
    • w odległości 639 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 2 125 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 125 m²
    • w odległości 625 m

  12. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 20 sierpnia 2019, 5 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 813 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2018, 24 119 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 119 m²
    • w odległości 235 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 marca 2018, 4 021 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 021 m²
    • w odległości 689 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2018, 30 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 700 m²
    • w odległości 200 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 września 2017, 225 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 225 m²
    • w odległości 938 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2016, 20 895 m²

    114 500 złCena za metr kwadratowy: 5,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 895 m²
    • w odległości 606 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 18 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 200 m²
    • w odległości 396 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2015, 18 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 529 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2015, 13 037 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 037 m²
    • w odległości 263 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2014, 11 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 906 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2014, 4 500 m²

    15 750 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 834 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2014, 2 102 m²

    4 430 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 102 m²
    • w odległości 779 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 lutego 2014, 1 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 954 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2013, 26 018 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 018 m²
    • w odległości 447 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2013, 13 528 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 528 m²
    • w odległości 229 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2013, 15 073 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 073 m²
    • w odległości 464 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 listopada 2012, 29 284 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 284 m²
    • w odległości 998 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2012, 4 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 737 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 stycznia 2012, 64 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 m²
    • w odległości 933 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2010, 3 653 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 653 m²
    • w odległości 908 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2010, 12 975 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 975 m²
    • w odległości 559 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2010, 500 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 954 m

  34. Sprzedaż działki, 8 marca 2010, 3 057 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 057 m²
    • w odległości 964 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 57 581 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl