Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 17 sierpnia 2020

  • 17 sierpnia 2020

Cena transakcyjna

185 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

66zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

2 800m²

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
66 zł/m²
Powierzchnia działki
2 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15879
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 185 000 zł, co daje 66 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 800 m² 66 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060408_2.0168.110Kod jednostki podziału terytorialnego: 060408

Plan ogólny gminy Werbkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

462SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 447,05 m² z 2 770,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie322,98 m² z 2 770,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Werbkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 770,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy WerbkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 770,03 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KONOPNE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 6 433 m²

    6 700 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 433 m²
    • w odległości 509 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 6 236 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 236 m²
    • w odległości 412 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 2 636 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 636 m²
    • w odległości 493 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2023, 3 967 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 5,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 967 m²
    • w odległości 496 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 13 939 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 939 m²
    • w odległości 432 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2023, 8 157 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 157 m²
    • w odległości 895 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 17 093 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 093 m²
    • w odległości 589 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2021, 12 783 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 783 m²
    • w odległości 642 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2021, 5 446 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 446 m²
    • w odległości 172 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2021, 8 637 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 637 m²
    • w odległości 427 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2019, 39 200 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 5,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 200 m²
    • w odległości 687 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2019, 7 600 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 600 m²
    • w odległości 274 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2018, 2 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2018, 2 600 m²

    7 400 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 278 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2017, 2 400 m²

    5 900 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 442 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2017, 6 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 412 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2016, 3 600 m²

    110 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 631 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2016, 3 600 m²

    11 525 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 216 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2016, 2 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2015, 15 700 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 456 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2014, 1 200 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 524 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2014, 8 800 m²

    27 200 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 514 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2014, 2 400 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 525 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 3 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 518 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2013, 8 000 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 867 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2013, 8 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w odległości 459 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2012, 3 700 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 650 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2012, 8 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w odległości 459 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2012, 2 900 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 567 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2012, 2 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 505 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2011, 3 100 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 632 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2011, 16 200 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 587 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2011, 20 800 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 637 m

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 listopada 2010, 6 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 400 m²
    • w odległości 400 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 stycznia 2010, 7 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 442 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 800 m² sprzedano za 185 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl